НБУ на аукціоні продав актив Імексбанку в Одесі за 93 млн грн

Національний банк України продав на аукціоні комплекс будівель в Одесі, який раніше був отриманий у рахунок часткового погашення заборгованості Імексбанку за кредитами рефінансування. За результатами торгів актив реалізували за 93 млн грн без ПДВ, хоча стартова ціна була майже вчетверо нижчою.

Аукціон проходив у системі Prozorro.Продажі, а договір купівлі-продажу Нацбанк підписав 19 травня. Переможцем торгів стало ВК ТОВ «Осьміног».

Йдеться про комплекс будівель на проспекті Шевченка, 8А в Одесі. Загальна площа об’єкта за документами становить 2,334 тис. кв. м, а фактична — понад 3 тис. кв. м.

Водночас об’єкт продавався в непростих умовах. У Нацбанку зазначили, що протягом 2024 року будівлі зазнали значних пошкоджень унаслідок російських атак, що суттєво вплинуло на їхню ринкову оцінку.

Попри це інтерес до лота виявився значно вищим за очікування. Початкова ціна становила близько 24,8 млн грн, однак під час аукціону вартість активу зросла майже у чотири рази.

У торгах взяли участь шість претендентів — п’ять юридичних осіб і одна фізична особа.

Заступник голови НБУ Ярослав Матузка зазначив, що це вже 20-та успішна угода з продажу майна у 2026 році, отриманого регулятором у рахунок погашення боргів неплатоспроможних банків.

За його словами, від початку року Нацбанк уже реалізував власне та набуте майно більш ніж на 179 млн грн.

Історія цього активу безпосередньо пов’язана з Імексбанком, який НБУ визнав неплатоспроможним ще у січні 2015 року. На той момент заборгованість банку перед регулятором за кредитами рефінансування перевищувала 3,4 млрд грн.

Із того часу Національний банк поступово повертає кошти через судові процедури та продаж заставного майна. Лише щодо Імексбанку вже вдалося повернути понад 576 млн грн.

Загалом із 2015 року НБУ стягнув майже 20 млрд грн заборгованості неплатоспроможних банків за кредитами рефінансування. Водночас залишок неповерненого боргу досі становить 32,9 млрд грн.

Покупець активу — ВК ТОВ «Осьміног» — зареєстрований в Одесі ще у 1992 році. Основний напрям діяльності компанії пов’язаний з орендою та експлуатацією нерухомості, а її статутний капітал перевищує 125 млн грн.