Податок на нерухомість приніс громадам майже 5 млрд гривень у 2026 році

За перші чотири місяці 2026 року місцеві бюджети України отримали 4,9 млрд грн податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Порівняно з аналогічним періодом минулого року надходження зросли на 14,5%, що свідчить про збереження стабільного джерела фінансування для громад навіть в умовах складної економічної ситуації.

Традиційно найбільший внесок у наповнення місцевих бюджетів забезпечили великі міста та економічно активні регіони. Абсолютним лідером залишається столиця: у Києві власники нерухомості сплатили 1,05 млрд грн податку.

Серед регіонів до числа найбільших платників також увійшли:

• Київська область — 547,3 млн грн;
• Дніпропетровська область — 490 млн грн;
• Львівська область — 487 млн грн.

Отримані кошти залишаються важливим фінансовим ресурсом для місцевої влади. Саме за рахунок таких надходжень громади фінансують соціальні програми, підтримують інфраструктурні проєкти та забезпечують відновлення об’єктів, пошкоджених війною.

Податок на нерухомість сплачують не всі власники житла. Він нараховується лише на площу, яка перевищує встановлені законом пільгові межі. Для квартир така норма становить понад 60 квадратних метрів, для житлових будинків — понад 120 квадратних метрів, а якщо у власності перебувають різні типи житла — понад 180 квадратних метрів.

Розмір ставки визначають органи місцевого самоврядування. Водночас закон встановлює верхню межу: вона не може перевищувати 1,5% мінімальної заробітної плати за кожен квадратний метр площі, що виходить за пільгові норми.

Зростання надходжень від цього податку показує не лише активність платників, а й поступове посилення фінансової ролі місцевого самоврядування, яке дедалі більше залежить від власної податкової бази.