Понад 1.7 млрд грн заробили організатори від реалізації земель: підсумки 2 років роботи земельних онлайн-аукціонів Прозорро.Продажі

“Найбільшу кількість земельних аукціонів в системі організатори проводять щодо ділянок сільгосппризначення: в оренді — це 70% торгів, в продажах — 60% торгів. Що стосується продажу, то це — землі приватної власності, що продаються добровільно або в порядку виконавчого провадження. Водночас продаж сільгоспземель відповідно до Земельного кодексу державної та комунальної власності залишається забороненим. На другому місці за кількістю аукціонів — землі громадської забудови: 20% таких ділянок продаються, ще 12% — здаються в оренду”, — зазначив Сергій Бут, СЕО Прозорро.Продажі.

Ціна на оренду землі сільськогосподарського призначення різниться залежно від регіону. Так, найвища медіанна ціна оренди одного гектара (ціна, визначена з середини діапазону цін) за результатами е-аукціонів на Вінниччині — 11.4 тис. грн. Трохи дешевша оренда гектар с/г землі на Полтавщині — 11.3 тис. грн, у Чернівецькій області — 10.4 тис. грн/га.

Серед характерних особливостей аукціонів, що проводилися вже після початку повномасштабної війни — зниження активності оголошення торгів у регіонах, наближених до зони бойових дій, та відповідно зростання такої активності у західних регіонах.

На аукціонах воєнного часу топ-5 областей за середньою ціною за гектар такі: Вінницька — 12 538 грн/га, Полтавська — 11 949 грн/га, Чернівецька — 11 146 грн/га, Тернопільська — 11 037 грн/га, Кіровоградська — 10 229 грн/га.

За два роки роботи земельні торги оголошували 1.4 тис. організаторів по всій Україні, серед яких селищні та міські ради, приватні землевласники, приватні виконавці, що реалізовують арештовані землі тощо. За цей час право орендувати або придбати землю позмагалися вже майже 10 тис. учасників. В середньому на кожен земельний аукціон в системі приходять змагатися 3 учасники, в результаті чого ціна зростає у понад 1.7 рази.

За даними публічного модуля аналітики land-bi.prozorro.sale, найбільше доходу з оренди державних та комунальних сільськогосподарських земель отримали організатори у Полтавській області — 24.5 млн грн на рік. На другому та третьому місцях — Одеська та Кіровоградська області: 21.8 млн грн. та 13.3 млн грн. на рік відповідно.