Комуналка без боргів: для зруйнованого житла скасували нарахування

Президент України Володимир Зеленський підписав закон №4825-IX (законопроєкт №13155), який скасовує нарахування комунальних платежів для власників зруйнованого або пошкодженого житла.

Документ запроваджує чіткий механізм: підставою для зупинення платежів є офіційне обстеження майна. Після фіксації пошкоджень або руйнування нарахування комунальних послуг має припинятися автоматично, без додаткових звернень з боку власника.

Закон передбачає кілька ключових змін:

• скасовується плата за управління багатоквартирним будинком, якщо житло пошкоджене або його експлуатація неможлива через обстріли;
• власники звільняються від оплати комунальних послуг за весь період, коли об’єкт непридатний для проживання;
• вводиться порядок обліку збитків, завданих нерухомості внаслідок збройної агресії;
• визначається взаємодія між органами влади, управителями та постачальниками послуг для фіксації пошкоджень і припинення нарахувань.

Фактично закон вирішує проблему, коли власникам зруйнованого житла продовжували нараховувати комунальні платежі та формувалися борги, попри відсутність можливості користуватися майном.