Оновлений закон про оцінку майна запровадить міжнародні стандарти у сфері оціночної діяльності – ФДМУ

У Верховній Раді зареєстровано законопроєкт №7386, який запроваджує Міжнародні стандарти оцінки та вносить комплексні зміни у сфері оціночної діяльності, розроблений за участі Фонду держмайна України.

Про це повідомляє ФДМУ.

“Законодавча ініціатива дозволить нарешті впровадити кращі міжнародні практики у сферу оцінки в Україні. Це забезпечить довіру до результатів роботи українських оцінювачів, які після змін будуть визнаватись, в тому числі, у європейських країнах”, – зазначає в.о голови Фонду держмайна Ольга Батова.

Серед пропозицій законопроєкту:

• Впровадження Міжнародних стандартів оцінки в національну практику. Це сприятиме інтеграції України в західний контекст, наближатиме країну до Європи та розвинених ринків.

• Визнання іноземних кваліфікаційних документів оцінювачів на території України за спрощеною процедурою.

• Ліквідація “фракційної оцінки”, яка ігнорує цілісність земельної ділянки та споруд розташованих на ній. Світова практика розглядає будівлі та земельні ділянки як єдиний об’єкт оцінювання.

• Врегулювання розбіжностей в практиках судової експертизи та оцінки майна. Запровадження єдиної методологічної бази, яка забезпечить однакові підходи в роботі для оцінювачів та судових експертів.

• Спрощення доступу до здійснення оціночної діяльності. Новий закон реалізує декларативний принцип здійснення оціночної діяльності та дозволить працювати оцінювачам як в складі суб’єкта господарювання, так і самозайнятими особами.

• Посилення громадського регулювання оцінки майна. Буде створена Оціночна рада, функціонування якої забезпечуватиметься її колегіальними органами – Методичним комітетом, Апеляційним комітетом та Кваліфікаційно дисциплінарною комісією. Оціночна рада наділяється широкими повноваженнями в частині здійснення фахової підготовки оцінювачів, розгляді спірних питань та підвищення якості оціночних послуг.

• Впровадження електронної форми звіту. Закон дозволить складати звіти про оцінку в електронній формі, чим запровадить сучасні цифрові практики. Паперова форма звітів залишиться лише для випадків, коли така форма буде передбачена нормативно правовими актами або договором на оцінку
• Оновлення Державного реєстру оцінювачів та створення Державного реєстру звітів з оцінки державного та комунального майна. Це зробить дані з оцінки такого майна доступними та прозорими.