Обновленный закон об оценке имущества введет международные стандарты в сфере оценочной деятельности – ФГИУ

В Верховной Раде зарегистрирован законопроект №7386, который вводит Международные стандарты оценки и вносит комплексные изменения в сфере оценочной деятельности, разработанный с участием Фонда госимущества Украины. Об этом сообщает ФГИУ.

“Законодательная инициатива позволит наконец внедрить лучшие международные практики в сферу оценки в Украине. Это обеспечит доверие к результатам работы украинских оценщиков, которые после изменений будут признаваться, в том числе, в европейских странах”, – отмечает и.о. главы Фонда госимущества Ольга Батова.

Среди предложений законопроекта:

• Внедрение международных стандартов оценки в национальную практику. Это будет способствовать интеграции Украины в западный контекст, приблизить страну к Европе и развитым рынкам.

• Признание иностранных квалификационных документов оценщиков на территории Украины по упрощенной процедуре.

• Ликвидация “фракционной оценки”, которая игнорирует целостность земельного участка и сооружений, расположенных на нем. Мировая практика рассматривает здания и участки как единственный объект оценивания.

• Урегулирование разногласий в практиках судебной экспертизы и оценки имущества. Введение единой методологической базы, которая обеспечит равные подходы в работе для оценщиков и судебных экспертов.

• Упрощение доступа к осуществлению оценочной деятельности. Новый закон реализует декларативный принцип осуществления оценочной деятельности и позволит работать оценщикам как в составе субъекта, так и самозанятыми лицами.

• Усиление публичного регулирования оценки имущества. Будет создан Оценочный совет, функционирование которого будет обеспечиваться его коллегиальными органами – Методическим комитетом, Апелляционным комитетом и Квалификационно дисциплинарной комиссией. Оценочный совет наделяется широкими полномочиями по части осуществления профессиональной подготовки оценщиков, рассмотрению спорных вопросов и повышению качества оценочных услуг.

• Внедрение электронной формы отчета. Закон позволит составлять отчеты об оценке в электронной форме, чем внедрит современные цифровые практики. Бумажная форма отчетов останется только для случаев, когда такая форма будет предусмотрена нормативно-правовыми актами или договором на оценку
• Обновление Государственного реестра оценщиков и создание Государственного реестра отчетов по оценке государственного и коммунального имущества. Это сделает данные по оценке такого имущества доступными и прозрачными.