В Одесі виставили на аукціон будівлю ЦУМу за майже 400 млн грн

Один із відомих комерційних об’єктів у центрі Одеси може змінити власника. На відкриті торги виставили майновий комплекс Центрального універмагу на вулиці Італійській, який продають у межах процедури банкрутства його власника.

Відповідний лот оприлюднений у системі Prozorro.Продажі. Стартова вартість майна становить 399,4 млн грн.

Аукціон запланований на 20 серпня 2026 року. Потенційні покупці можуть подати заявки на участь у торгах до 19 серпня.

За документами загальна площа цілісного майнового комплексу становить близько 12,4 тис. кв. м. До його складу включені будівля самого універмагу, навчальний цех, диспетчерська, складські приміщення, навіси та електроцехи.

Водночас фактичний стан нерухомості відрізняється від даних документації. Згідно з інформацією технічного паспорта, із зазначених споруд фактично збереглася лише основна будівля торговельного центру. Більшості допоміжних об’єктів, які юридично входять до майнового комплексу, вже немає.

Наразі приміщення ЦУМу продовжують використовувати для торгівлі, а частину площ — як складські.

ЦУМ продають через банкрутство власника

Аукціон проводиться в межах процедури банкрутства ТОВ «Укрбудспецтех». Раніше компанія мала назву «Блек Сі Ріелті Груп».

Кінцевим бенефіціарним власником підприємства є колишній народний депутат Леонід Климов, який також був власником збанкрутілого Імексбанку.

Таким чином, продаж ЦУМу є не звичайною комерційною угодою власника нерухомості, а реалізацією активу боржника у процедурі банкрутства.

Сам Центральний універмаг має понад пів століття історії. Будівлю звели у 1959 році за проєктом архітектора Гефтера. Вона розташована на вулиці Італійській у центральній частині Одеси.

Чи знайдеться покупець за стартової вартості майже 400 млн грн, стане відомо за результатами аукціону 20 серпня.