Ryman придбає курорт із Ritz-Carlton та JW Marriott у Флориді за $1,38 млрд

Американська Ryman Hospitality Properties домовилася про придбання курортного комплексу Grande Lakes Orlando у Флориді за $1,38 млрд. Продавцем виступає інвестиційна компанія Trinity Investments, а завершити угоду планують у третьому кварталі 2026 року.

Курорт займає територію площею 409 акрів — близько 165 гектарів. До комплексу входять два великі готелі преміального сегмента: JW Marriott на 1010 номерів та Ritz-Carlton на 582 номери.

Ще одним активом Grande Lakes Orlando є чемпіонське 18-лункове поле для гольфу, спроєктоване відомим австралійським гольфістом і дизайнером Грегом Норманом.

Ryman продасть 5,1 млн акцій для фінансування угоди

Для оплати придбання Ryman планує провести розміщення 5,1 млн своїх акцій. Додатково компанія за потреби використовуватиме власні грошові кошти та боргове фінансування.

Придбання Grande Lakes Orlando має посилити позиції Ryman у сегменті великих преміальних курортів і конференц-готелів. Компанія вже володіє такими об’єктами, як JW Marriott San Antonio Hill Country Resort & Spa у Техасі та Gaylord Palms Resort & Convention Center у Флориді.

У Ryman роблять ставку на преміальний сегмент туристичного ринку, попит у якому залишається стійкішим порівняно з іншими категоріями готельного бізнесу.

Grande Lakes Orlando купили у 2018 році

Trinity Investments придбала Grande Lakes Orlando у 2018 році спільно з Elliott Investment Management. Після цього власники провели масштабну модернізацію комплексу, зокрема побудували аквапарк.

У 2023 році спільне підприємство рефінансувало курорт, залучивши $750 млн через кредит, забезпечений комерційною нерухомістю.

Угода з Ryman стане однією з найбільших останніх операцій на готельному ринку Флориди. Для порівняння, на початку 2026 року BDT & MSD Partners придбала Four Seasons Orlando за $750 млн, тоді як Bass Pro Shops у червні купила історичний курорт для риболовлі у Флорида-Кіс більш ніж за $300 млн.