КМУ ухвалив нову методику розрахунку орендної плати за держмайно

28 квітня Кабінет Міністрів України ухвалив з дводенним доопрацюванням розроблений Фондом держмайна проєкт Постанови «Деякі питання розрахунку орендної плати», що запроваджує нову Методику розрахунку орендної плати за державне майно, зазначає ФДМУ.

Так, закон про оренду, який набув чинності 1 лютого 2020 року, серед іншого, змінив категорії орендарів, які мають право отримувати в оренду державне майно на пільгових умовах (тобто, без аукціону), за орендними ставками, які визначаються Кабінетом Міністрів України. Новий закон встановив, що перше продовження будь-яких договорів, у тому числі комерційних, відбувається без аукціону за ставками оренди, які також визначаються Кабінетом Міністрів.

Ухвалена Урядом Постанова затвердила відповідні орендні ставки. Так, запроваджуються такі зміни:

• відбувається скорочення числа цільових призначень, за якими може бути використані орендовані об’єкти державної нерухомості. Внаслідок цього вирівнюються умови, в яких працюють орендарі на схожих або тотожних ринках. У такий спосіб досягається ефект запобігання викривленню конкуренції через невиправдане надання орендних пільг;

• натомість, зменшуються орендні ставки для деяких соціально важливих видів діяльності, зокрема, приватної освіти (зменшено ставки у три і десять разів для приватних шкіл і приватних дошкільних закладів освіти, відповідно), для орендарів, які залучають молодь до занять спортом (зменшення з 17 до 3 відсотків).

Постанова також вносить низку важливих змін до Порядку передачі в оренду державного і комунального майна.