КМУ принял новую методику расчетов арендной платы за госимущество

28 апреля Кабинет Министров Украины принял с двухдневной доработкой разработанный Фондом госимущества проект Постановления «Некоторые вопросы расчетов арендной платы», что вводит новую Методику расчетов арендной платы за государственное имущество, отмечает ФГИУ.

Закон об аренде, который вступил в силу 1 февраля 2020 года, среди прочего, изменил категории арендаторов, которые имеют право получать в аренду государственное имущество на льготных условиях (то есть без аукциона), по арендным ставкам, которые определяются Кабинетом Министров Украины. Новый закон установил, что первое продолжение любых договоров, в том числе коммерческих, происходит без аукциона по ставкам аренды, которые также определяются Кабинетом Министров.

Принятое Правительством Постановление утвердило соответствующие арендные ставки. Вводятся такие изменения:

• происходит сокращения числа целевых назначений, по которым могут быть использованы арендованные объекты государственной недвижимости. Вследствие этого выравниваются условия, в которых работают арендаторы на похожих или тождественных рынках. Таким образом достигается эффект предотвращения искажения конкуренции через неоправданное предоставления арендных льгот;
• уменьшаются арендные ставки для некоторых социально значимых видов деятельности, в частности, частного образования (уменьшена ставки в три и десять раз для частных школ и частных дошкольных учебных заведений, соответственно), для арендаторов, которые привлекают молодежь к занятиям спортом (уменьшение с 17 до 3 процентов).

Постановление также вносит ряд важных изменений в Порядок передачи в аренду государственного и коммунального имущества.