Канадські інвестори уклали угоду на $5,2 млрд щодо американського фонду нерухомості

Канадська інвестиційна компанія Brookfield Asset Management спільно з Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB), який управляє пенсійними накопиченнями громадян Канади, оголосили про укладення угоди щодо придбання американського фонду індустріальної нерухомості LXP Industrial Trust.

Вартість операції становить близько 5,2 млрд доларів з урахуванням чистого боргу та привілейованих акцій компанії. Угода буде повністю профінансована грошовими коштами.

Згідно з умовами домовленостей, акціонери LXP Industrial Trust отримають 61,20 долара за акцію, що приблизно на 12% перевищує середньозважену ринкову ціну паперів компанії за останні 30 торгових днів станом на 17 липня.

LXP Industrial Trust спеціалізується на інвестиціях в індустріальну нерухомість. Портфель компанії налічує 108 об’єктів загальною площею близько 4,9 млн кв. м. Основні активи розташовані в промислових регіонах Середнього Заходу США та штатах Sun Belt («Сонячний пояс»), де активно розвиваються логістика, складська інфраструктура та виробництво.

У CPPIB зазначають, що американська індустріальна нерухомість залишається одним із найбільш перспективних напрямів для довгострокових інвестицій. Серед ключових факторів називають зростання внутрішнього виробництва у США, перебудову глобальних ланцюгів постачання та швидке збільшення населення у штатах Sun Belt, що стимулює попит на сучасні логістичні комплекси, склади та виробничі майданчики.

Очікується, що всі необхідні корпоративні та регуляторні процедури будуть завершені у четвертому кварталі 2026 року. Після закриття угоди LXP Industrial Trust стане приватною компанією, а її акції будуть виключені з лістингу Нью-Йоркської фондової біржі (NYSE).