«єОселя» у 2026 році зміщує фокус на прифронтові регіони та ВПО

За минулий тиждень у межах державної програми доступної іпотеки “єОселя” українці отримали 217 нових кредитів на загальну суму 413,2 млн грн, що свідчить про стабільно високий попит на пільгове житлове кредитування навіть в умовах воєнного часу.

Найбільша частка кредитів традиційно припадає на пільгову ставку 3%, яку отримали 78 військовослужбовців та представників сектору безпеки, 15 педагогів, 11 медиків і 3 науковці. Водночас за ставкою 7% кредити видано 59 українцям, які не мають власного житла, 50 внутрішньо переміщеним особам і одному ветерану.

Загалом від початку 2026 року програмою скористалися вже 2738 громадян, які отримали іпотечні кредити на суму понад 5,3 млрд грн. Географічно найбільша активність зафіксована у Київській області (79 кредитів), місті Києві (56) та Львівській області (21). Водночас 12 кредитів видано у Харківській області, що є показовим сигналом відновлення економічної активності навіть у прифронтових регіонах.

Структура попиту свідчить про перевагу первинного ринку: 145 позичальників обрали житло першого продажу, з яких 66 об’єктів перебувають на стадії будівництва. Ще 89 кредитів спрямовано на придбання житла на вторинному ринку, що підтримує ліквідність існуючого житлового фонду.

Окремий акцент уряд робить на підтримці внутрішньо переміщених осіб та мешканців прифронтових територій. Зокрема, спільний проєкт Міністерства економіки України, Міністерства соціальної політики України та Укрфінжитла передбачає компенсацію першого внеску та початкових платежів. Крім того, у низці областей — Чернігівській, Запорізькій, Херсонській, Харківській і Сумській — діє підвищений ліміт віку житла до 20 років для пільгових категорій.

Для ВПО ці умови ще ширші: вони можуть купувати житло віком до 20 років по всій території України, що суттєво розширює їхні можливості на ринку.

Програма також передбачає комплексну фінансову підтримку: держава компенсує до 70% першого внеску, 70% щомісячних платежів протягом першого року, а також надає до 40 тис. грн на супутні витрати при оформленні іпотеки.

Як складова економічної політики «Зроблено в Україні», «єОселя» виконує не лише соціальну, а й макроекономічну функцію — стимулює попит на житло, підтримує будівельну галузь і суміжні сектори, формуючи внутрішній економічний драйвер у період відновлення.