«еОселя» в 2026 году смещает фокус на прифронтовые регионы и ВПО

За минувшую неделю в рамках государственной программы доступной ипотеки “Есселя” украинцы получили 217 новых кредитов на общую сумму 413,2 млн грн, что свидетельствует о стабильно высоком спросе на льготное жилищное кредитование даже в условиях военного времени.

Наибольшая доля кредитов традиционно приходится на льготную ставку 3%, полученную 78 военнослужащими и представителями сектора безопасности, 15 педагогами, 11 медиками и 3 учеными. В то же время, по ставке 7% кредиты выданы 59 украинцам, не имеющим собственного жилья, 50 внутренне перемещенным лицам и одному ветерану.

Всего с начала 2026 года программой воспользовались уже 2738 граждан, получивших ипотечные кредиты на сумму более 5,3 млрд. грн. Географически наибольшая активность зафиксирована в Киевской области (79 кредитов), Киеве (56) и Львовской области (21). В то же время, 12 кредитов выдано в Харьковской области, что является показательным сигналом возобновления экономической активности даже в прифронтовых регионах.

Структура спроса свидетельствует о преимуществе первичного рынка: 145 заемщиков избрали жилье первой продажи, из которых 66 объектов находятся в стадии строительства. Еще 89 кредитов направлено на приобретение жилья на вторичном рынке, что поддерживает ликвидность существующего жилищного фонда.

Отдельный акцент правительство делает на поддержке внутри перемещенных лиц и жителей прифронтовых территорий. В частности, совместный проект Министерства экономики Украины, Министерства социальной политики Украины и Укрфинжилла предусматривает компенсацию первого взноса и первоначальных платежей. Кроме того, в ряде областей – Черниговской, Запорожской, Херсонской, Харьковской и Сумской – действует повышенный лимит возраста жилья до 20 лет для льготных категорий.

Для ВПЛ эти условия еще шире: они могут покупать жилье в возрасте до 20 лет по всей территории Украины, что существенно расширяет их возможности на рынке.

Программа предусматривает комплексную финансовую поддержку: государство компенсирует до 70% первого взноса, 70% ежемесячных платежей в течение первого года, а также предоставляет до 40 тыс. грн на сопутствующие расходы при оформлении ипотеки.

Как составляющая экономической политики «Сделано в Украине», «еОселя» выполняет не только социальную, но и макроэкономическую функцию — стимулирует спрос на жилье, поддерживает строительную отрасль и смежные сектора, формируя внутренний экономический драйвер в период восстановления.