єОселя набирає обертів: 151 кредит за тиждень і майже 3,2 млрд грн з початку року

Минулого тижня державна програма доступного іпотечного кредитування «єОселя» продемонструвала стабільну динаміку: українці отримали 151 новий кредит на загальну суму 274 млн грн. Це ще один сигнал того, що інструмент пільгової іпотеки поступово стає одним із ключових драйверів ринку житла навіть в умовах воєнного часу.

Найбільша частка кредитів традиційно припадає на пільгову ставку 3%, яка орієнтована на соціально важливі категорії. Зокрема, серед отримувачів — 71 військовослужбовець та представник сектору безпеки, а також 6 медиків, 3 педагоги і 1 науковець. Це свідчить про збереження фокусу держави на підтримці тих, хто забезпечує оборону та критичні функції країни.

Водночас за ставкою 7% кредити отримали 49 громадян, які не мають власного житла, 20 внутрішньо переміщених осіб та 1 ветеран. Така структура підтверджує, що програма виконує не лише економічну, а й соціальну функцію — допомагає вирішувати житлові питання найбільш вразливих груп.

З початку 2026 року 1601 українець уже скористався програмою, отримавши іпотечні кредити на суму майже 3,2 млрд грн. Географічно найбільша активність спостерігається у Київській області (56 кредитів), місті Києві (27) та Вінницькій області (11), що відображає як попит на житло, так і концентрацію економічної активності.

За типом нерухомості попит залишається змішаним:

• 114 кредитів спрямовано на житло первинного ринку (з них 45 — на стадії будівництва),
• 37 кредитів — на придбання житла на вторинному ринку.

Це важливий індикатор, адже програма одночасно підтримує як забудовників, так і вторинний ринок, створюючи мультиплікативний ефект для економіки.

Окрему увагу варто звернути на умови для мешканців прифронтових територій: держава передбачає компенсацію 70% першого внеску, 70% щомісячних платежів у перший рік, а також до 40 тис. грн на супутні витрати. Такий підхід фактично формує нову модель державної участі у вирішенні житлового питання для громадян, які постраждали від війни.

У ширшому контексті «єОселя» є частиною економічної політики «Зроблено в Україні», що має на меті стимулювати внутрішній попит і підтримати будівельну галузь як одну з базових для відновлення країни.

Реалізацію програми забезпечують Міністерство економіки, Міністерство цифрової трансформації та ПрАТ «Укрфінжитло» за участі провідних банків-партнерів.