Будівельна галузь України перевищила довоєнний рекорд: обсяг робіт сягнув понад 258 млрд грн

Будівельна галузь України не лише відновилася після різкого падіння у 2022 році, а й перевищила довоєнні показники. За даними аналізу Міністерства розвитку громад та територій, підготовленого на основі інформації Державної служби статистики та Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, у 2025 році обсяг виконаних будівельних робіт сягнув 258,3 млрд грн. Це на 17% більше, ніж у 2024 році, та навіть вище за рекордний показник 2021 року — 258,1 млрд грн.

Заступниця міністра розвитку громад та територій Наталія Козловська зазначила, що після більш ніж дворазового скорочення ринку у 2022 році будівництво повернулося до стійкого зростання. За її словами, галузь залишається одним із ключових секторів економіки, забезпечуючи сотні тисяч робочих місць, стимулюючи розвиток суміжних виробництв та відіграючи важливу роль у відновленні житла й критичної інфраструктури.

Найбільшим драйвером зростання стало нежитлове будівництво. Якщо у 2024 році обсяг виконаних робіт у цьому сегменті становив майже 58 млрд грн, то у 2025 році він перевищив 86 млрд грн. Майже 50-відсоткове зростання пояснюють активним будівництвом виробничих і логістичних комплексів, складів, лікарень, навчальних закладів, адміністративних будівель та інших об’єктів, необхідних для відновлення економіки та громад.

Продовжує зростати й будівництво інженерних споруд. У 2025 році на цей сегмент припало 137,5 млрд грн виконаних робіт — на 17 млрд грн більше, ніж роком раніше. Водночас житлове будівництво також демонструє позитивну динаміку: обсяг робіт перевищив 34 млрд грн, що майже на 30% більше, ніж у 2024 році. Водночас цей напрям поки ще не повернувся до рекордних показників 2021 року.

Перший квартал 2026 року підтверджує, що тенденція до зростання зберігається. Загальний обсяг будівельних робіт за цей період становив 40,2 млрд грн, що на 15,5% більше, ніж за аналогічний період минулого року, і є найкращим результатом першого кварталу за весь період спостережень із 2015 року. Найбільше зростання зафіксовано у сегменті інженерних споруд (+20%), тоді як обсяги будівництва будівель збільшилися на 11%, житлового будівництва — на 7%, а нежитлового — на 12%.

Ознаки відновлення спостерігаються і на житловому ринку.

У січні–березні 2026 року в експлуатацію введено майже 30 тис. квартир — це найкращий показник для першого кварталу за останні п’ять років. Загальна площа введеного в експлуатацію житла становила близько 2,2 млн кв. м, що практично відповідає результату минулого року та майже досягло довоєнного рівня 2021 року.

Водночас кількість квартир, будівництво яких було розпочато у першому кварталі, перевищила показники 2023–2024 років, що свідчить про запуск девелоперами нових проєктів.

Схожу тенденцію демонструє і сегмент нежитлової нерухомості. За перший квартал 2026 року в Україні введено в експлуатацію понад 800 тис. кв. м нежитлових приміщень — майже стільки ж, як у 2021 році.

Відновлення галузі позначилося й на ринку праці. Після падіння у 2022 році середня заробітна плата у будівництві зростає вже третій рік поспіль. Якщо у 2022 році вона становила 9,8 тис. грн, то у 2026 році досягла 22,6 тис. грн, тобто більш ніж удвічі перевищила рівень чотирирічної давності.

Попри позитивну динаміку, у Міністерстві розвитку громад та територій наголошують, що потенціал галузі ще далеко не вичерпаний. Серед головних факторів, які стримують подальше зростання, називають безпекові ризики, дефіцит кваліфікованих кадрів, обмежений доступ до фінансування та необхідність подальшого спрощення регуляторних процедур. За словами Наталії Козловської, уряд спільно з бізнесом працює над усуненням цих бар’єрів, щоб прискорити розвиток будівельної галузі та залучити більше інвестицій.