Строительная отрасль Украины превысила довоенный рекорд: объем работ составил более 258 млрд грн

Строительная отрасль Украины не только возобновилась после резкого падения в 2022 году, но превысила довоенные показатели. По данным анализа Министерства развития общин и территорий, подготовленного на основе информации Государственной службы статистики и Единой государственной электронной системы в сфере строительства, в 2025 году объем выполненных строительных работ составил 258,3 млрд грн. Это на 17% больше, чем в 2024 году, и даже выше рекордного показателя 2021 года — 258,1 млрд грн.

Заместитель министра развития общин и территорий Наталья Козловская отметила, что после более чем двукратного сокращения рынка в 2022 году строительство вернулось к устойчивому росту. По ее словам, отрасль остается одним из ключевых секторов экономики, обеспечивая сотни тысяч рабочих мест, стимулируя развитие смежных производств и играя немаловажную роль в восстановлении жилья и критической инфраструктуры.

Самым большим драйвером роста стало нежилое строительство. Если в 2024 году объем выполненных работ в этом сегменте составил почти 58 млрд. грн., то в 2025 году он превысил 86 млрд. грн. Почти 50% рост объясняют активным строительством производственных и логистических комплексов, складов, больниц, учебных заведений, административных зданий и других объектов, необходимых для восстановления экономики и общин.

Продолжает расти и строительство инженерных построек. В 2025 году на этот сегмент пришлось 137,5 млрд грн выполненных работ – на 17 млрд грн больше, чем годом ранее. В то же время, жилищное строительство также демонстрирует положительную динамику: объем работ превысил 34 млрд грн, что почти на 30% больше, чем в 2024 году. В то же время, это направление пока еще не вернулось к рекордным показателям 2021 года.

Первый квартал 2026 года подтверждает, что тенденция роста сохраняется. Общий объем строительных работ за этот период составил 40,2 млрд грн, что на 15,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года и является лучшим результатом первого квартала за весь период наблюдений с 2015 года. Наибольший рост зафиксирован в сегменте инженерных сооружений (+20%), в то время как объемы строительства зданий увеличились на 11%, жилищного строительства – на 7%, а нежилого – на 12%.

Признаки обновления наблюдаются и на жилищном рынке.

В январе-марте 2026 года в эксплуатацию введено почти 30 тыс. квартир – это лучший показатель для первого квартала за последние пять лет. Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья составляла около 2,2 млн. кв. м, что практически соответствует результату в прошлом году и почти достигло довоенного уровня 2021 года.

В то же время количество квартир, строительство которых было начато в первом квартале, превысило показатели 2023-2024 годов, что свидетельствует о запуске девелоперами новых проектов.

Похожую тенденцию показывает и сегмент нежилой недвижимости. За первый квартал 2026 г. в Украине введено в эксплуатацию более 800 тыс. кв. м нежилых помещений – почти столько же, как в 2021 году.

Восстановление отрасли сказалось и на рынке труда. После падения в 2022 году средняя заработная плата в строительстве растет уже третий год. Если в 2022 году она составляла 9,8 тыс. грн, то в 2026 году достигла 22,6 тыс. грн, то есть более чем вдвое превысила уровень четырехлетней давности.

Несмотря на позитивную динамику, в Министерстве развития общин и территорий подчеркивают, что потенциал отрасли далеко не исчерпан. Среди главных факторов, сдерживающих дальнейший рост, называют риски безопасности, дефицит квалифицированных кадров, ограниченный доступ к финансированию и необходимость дальнейшего упрощения регуляторных процедур. По словам Натальи Козловской, правительство совместно с бизнесом работает над устранением этих барьеров, чтобы ускорить развитие строительной отрасли и привлечь больше инвестиций.