За держпрограмою «Доступна іпотека 7%» банки задовольнили всього 21% одержаних заявок
Этот материал также доступен на русском
Отримати пільговий кредит під 7% буде нелегко: в урядовій постанові № 63 прописані обмеження як до позичальників, так і до предмету іпотеки.

З початку впровадження державної програми «Доступна іпотека 7%» банки підписали 10 договорів на 7,2 млн грн. Всього за два тижні до банків звернулися по 48 кредитів — фінустанови узгодили всього 21% заявок, – пише Мінфін.
Як повідомляє Фонд розвитку підприємництва, заявки на кредити отримували п’ять банків: Укргазбанк, Глобус, ОТП Банк, Кредобанк та Приватбанк.
Свої заявки задовольнили три з них:
- Укргазбанк — 5 кредитів на 3,9 млн грн;
- Глобус — 4 кредити на 2,78 млн грн;
- ОТП Банк — 1 кредит на 534,3 тисячі грн.
Загальна сума заявок складала 47,4 млн грн. Найбільше заявок отримав Укргазбанк (на 27,2 млн грн), Приватбанк (на 10,4 млн грн) та Глобус (на 7,8 млн грн).
З них задоволено було всього кредитів на 7,2 млн, а середня сума кредиту склала 722 тис. грн.
Зазначається, що вторинний ринок нерухомості лідирує як за кількістю заявок, так і за кількістю реальних кредитів. Для купівлі житла саме на вторинному ринку було спрямовано 79,2% заявок, а серед задоволених — 58,2%.
Первинний ринок нерухомості відповідно отримав 20,7% заявок та 41,8% кредитів.
Усі кредити заявлені на купівлю квартир. Серед заявок Укргазбанк отримав дві на домоволодіння, однак відхилив їх.
Найбільше заявок отримано банками на нерухомість у Київській області — на 14 млн грн. На другому місці — столиця з 11 млн грн, а на третьому — Львівська область з 7 млн грн заявок.
Умови іпотеки під 7% річних
Отримати пільговий кредит під 7% буде нелегко. В урядовій постанові № 63 прописані обмеження як до позичальників, так і до предмету іпотеки.
Максимальна сума позики — 2 млн грн; максимальний термін — 20 років; мінімальний перший внесок — 15% вартості житла.
Взяти кредит можна буде і на нове житло, в тому числі ще недобудоване, і на житло на вторинному ринку, але якому не більше трьох років, тобто яке введене в експлуатацію не пізніше 2015 року.
Для самотньої людини або сім’ї з двох осіб площа житла обмежена 50 кв. м. На кожного наступного члена сім’ї додається 20 кв. м. Вартість загальної площі житла, що перевищує допустиму норму, має бути сплачена позичальником за рахунок власних коштів або на загальних умовах кредитування.
Вимоги до позичальника
Право на пільгове кредитування матимуть не всі. Претендувати на іпотеку під 7% в першу чергу зможуть ті, хто реально потребує поліпшення житлових умов. До таких, згідно із документом, віднесено:
- громадян, які останні 5 років не продавали житло (крім тимчасово переміщених осіб);
тих, хто перебуває на так званому квартирному обліку; - мешканців гуртожитків або громадян, які володіють житлом, яке за площею не перевищує 13,65 кв. м на одного члена сім’ї;
- молоді сім’ї;
- внутрішньо переміщені особи;
- науковці, медики і бюджетники.
Проблема полягає в тому, що ця аудиторія не завжди належить до категорії платоспроможних, оскільки їхні доходи часто не перевищують і 10 тис. грн. Чи зможуть вони зібрати необхідні кошти для першого внеску і подальшого обслуговування кредиту — питання залишається відкритим. Адже якщо взяти, приміром, квартиру вартістю 1 млн грн (близько $35 тис.), то потенційному позичальнику потрібно сплатити одразу 150 тис. грн (15% вартості) і понад 6,5 тис грн за кредитом щомісяця.
До того ж в постанові зазначено, що позичальник за доходами повинен відповідати вимогам банку. Тут же прописується, що розмір його середньомісячного грошового доходу і кожного з членів його сім’ї за останні пів року не повинен перевищувати п’ятикратного розміру середньої місячної заробітної плати у відповідному регіоні, де розташовано предмет іпотеки.






-
Зверніть увагуОгляд ЗМІДержпродспоживслужба застерігає: У літній сезон — особлива увага до безпечності харчових продуктів11 липня 2025, 18:00 • Новини • Зверніть увагу
-
Зверніть увагуОгляд ЗМІВсі учасники єдиного вступного іспиту отримали результати: дивитися можна у персональних кабінетах11 липня 2025, 17:49 • Новини • Зверніть увагу
-
Колізії та конфліктиПроекти та інноваціїОгляд ЗМІПравила перетину кордону 2025 року: хто може виїхати та які документи потрібні11 липня 2025, 17:36 • Новини • Колізії та конфлікти
-
Колізії та конфліктиОгляд ЗМІМожна влетіти на шалений штраф: що потрібного знати про повірку лічильників газу11 липня 2025, 17:23 • Новини • Колізії та конфлікти
-
Колізії та конфліктиОгляд ЗМІЗа час тривог у Києві можна було провести більше тисячі футбольних матчів з перервами11 липня 2025, 17:12 • Новини • Колізії та конфлікти
-
Зверніть увагуОгляд ЗМІПенсії ВПО, які отримувалися до повномасштабного вторгнення і понад рік не використовувались, зберігатимуться у Пенсійному фонді України11 липня 2025, 17:00 • Новини • Зверніть увагу
-
Проекти та інноваціїОгляд ЗМІРаді запропонували змінити виборче законодавство: що передбачається11 липня 2025, 16:47 • Новини • Проекти та інновації
-
За кордономОгляд ЗМІКіт науковця вже вдруге допоміг відкрити новий вірус11 липня 2025, 16:34 • Новини • За кордоном
-
Зверніть увагуОгляд ЗМІСпадщину у 2025-му оформлятимуть по-новому. Усі правила11 липня 2025, 16:22 • Новини • Зверніть увагу
-
Колізії та конфліктиЗа кордономОгляд ЗМІЯк країни Європи готуються до війни з росією11 липня 2025, 16:11 • Новини • Колізії та конфлікти
-
Проекти та інноваціїОгляд ЗМІРоз’яснення Мін’юсту щодо прав дітей військових на освітні пільги11 липня 2025, 16:00 • Новини • Проекти та інновації
-
Україна і ЄС запустили спільну ініціативу з розвитку оборонних інновацій – інвестують €100 мільйонів11 липня 2025, 15:54 • Новини
-
За кордономВперше за десятиліття жодна африканська країна не перебуває в зоні боргової кризи11 липня 2025, 15:45 • Новини • За кордоном
-
За кордономЗасновник Zara купив п’ятизірковий готель у Парижі за €97 мільйонів11 липня 2025, 15:35 • Новини • За кордоном
-
Зверніть увагуУ “Резерв+” стало можливо сплатити штраф за невчасне уточнення персональних даних онлайн – Міноборони11 липня 2025, 15:25 • Новини • Зверніть увагу
-
За кордономNissan почав скорочувати виробництво нового Leaf через дефіцит комплектуючих11 липня 2025, 15:15 • Новини • За кордоном
-
У 13 секторах економіки зарплати нижчі за середні по країні11 липня 2025, 15:05 • Новини
-
За кордономСоцмережі«$400 000 на шию»: El Alfa показав коштовну прикрасу, яку подарує Ламіну Ямалю на 18-річчя11 липня 2025, 14:55 • Новини • За кордоном
-
Зверніть увагуПеребування майна боржника на ТОТ може бути підставою для закриття провадження у справі про банкрутство – КГС ВС11 липня 2025, 14:44 • Новини • Зверніть увагу
-
Колізії та конфліктиЗа кордономСімейна війна за $2 мільярди: спадкоємицю китайської імперії напоїв судять у Гонконзі11 липня 2025, 14:33 • Новини • Колізії та конфлікти
-
За кордономОман повертається в інвестклас: Moody’s підвищило рейтинг країни до інвестиційного рівня11 липня 2025, 14:22 • Новини • За кордоном
-
Французька Mistral готує рекордний раунд фінансування на $1 млрд: ЄС і ОАЕ укріплюють ШІ-союз11 липня 2025, 14:10 • Новини
Матеріали за темою

Огляд ринків

Огляд ринків

Огляд ринків

Огляд ринків

Огляд ринків
