ВПО з окупованих територій зможуть використовувати житловий ваучер як перший внесок за “єОселю”

Кабінет Міністрів дозволив поєднати державну програму «Житло для ВПО з ТОТ» із програмою доступного іпотечного кредитування єОселя. Відповідні зміни набирають чинності 17 липня 2026 року. Про це повідомило Міністерство розвитку громад та територій України.

Відтепер житловий ваучер можна буде використовувати не лише для безпосередньої купівлі житла, а й як перший внесок за іпотечним кредитом у межах програми єОселя.

У Міністерстві зазначають, що новий механізм дозволить переселенцям придбати дорожче житло, ніж те, яке можна було б придбати виключно за рахунок суми ваучера.

На першому етапі скористатися новою можливістю зможуть лише внутрішньо переміщені особи з тимчасово окупованих територій, які мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни.

Водночас для повноцінного запуску механізму необхідно ухвалити законопроєкт №15335 щодо змін до законодавства у сфері іпотеки. Наразі документ перебуває на розгляді Верховної Ради.

У разі прийняття законопроєкту використати житловий ваучер як перший внесок за іпотекою можна буде вже під час наступного циклу фінансування програми, який очікується у вересні 2026 року.

У Мінрозвитку наголошують, що житловий ваучер не є додатковою грошовою виплатою від держави. Він становить частину вартості житла та дає можливість оформити іпотечний кредит на решту суми.

Таким чином, переселенці отримають ширший вибір нерухомості, однак одночасно братимуть на себе зобов’язання з погашення іпотечного кредиту.

Ідея поєднання житлового ваучера з пільговою іпотекою була закладена ще під час запуску програми «Житло для ВПО з ТОТ», а нинішнє рішення уряду стало першим практичним кроком до реалізації цього механізму.