Уряд змінив правила малої приватизації: орендоване майно продаватимуть лише через онлайн-аукціони

Кабінет Міністрів України змінив правила малої приватизації та зробив обов’язковими відкриті онлайн-аукціони для продажу орендованого державного і комунального майна. Про це 25 травня повідомила премʼєр-міністерка Юлія Свириденко.

Відтепер об’єкти державної та комунальної власності, в яких орендарі провели ремонт або здійснили невід’ємні поліпшення, продаватимуться виключно через систему Prozorro.Продажі.

За словами Свириденко, раніше широко застосовувався механізм позаконкурентного викупу. Орендарі брали майно в оренду, вкладали кошти у модернізацію чи ремонт, після чого отримували право викупити об’єкт без проведення аукціону та за ціною, яка часто була нижчою за ринкову. Премʼєр-міністерка наголосила, що через таку практику держава та місцеві громади втрачали потенційні доходи від продажу активів. Нові правила мають забезпечити прозорішу конкуренцію та підвищити надходження до бюджетів.

Водночас уряд залишив механізм захисту для орендарів, які інвестували у майно. Підтверджені витрати на невід’ємні поліпшення компенсуватимуться або зараховуватимуться під час остаточного розрахунку за придбаний об’єкт.

Мала приватизація в Україні охоплює продаж державних і комунальних активів вартістю до 250 млн грн через систему Prozorro.Продажі. З моменту запуску платформи у 2018 році через неї реалізували понад 100 000 об’єктів, а загальна сума залучених коштів перевищила 40 млрд грн.

За даними Transparency International Ukraine, позаконкурентний викуп у середньому приносив на 45% менше надходжень порівняно з відкритими аукціонами. У 2021–2024 роках відкриті торги забезпечили понад 3 млрд грн надходжень — це більш ніж удвічі перевищує результати продажу без конкуренції за аналогічний період.