Скільки коштує оренда гектара української землі у 2025 році

Державна земля — це затребуваний ресурс, за який аграрії змагаються незалежно від розміру ділянок. Такими є результати роботи Земельного банку, про що повідомив міністр аграрної політики та продовольства України Віталій Коваль.

Він зазначив, що пропозиція суборенди активізувала ринок — і дала кожному шанс отримати землю на прозорих умовах.

Попит стабільно високий у всіх сегментах за розміром земельних ділянок:

• до 10 га — у середньому 3,2 пропозицій на один лот;
• 10−50 га — 7 пропозицій/лот;
• 50−100 га — 8,1 пропозицій/лот;
• 100−200 га — 7,4 пропозицій/лот;
• 200−500 га — 7,5 пропозицій/лот;
• 500−1000 га — 12 пропозицій/лот;
• понад 1000 га — 6 пропозицій/лот.

Конкуренція дає ефект: середня вартість суборенди склала 21 500 грн за гектар, а в деяких сегментах ціна зростала до понад 30 тис. грн/га.

«І це лише частина ефекту. Кожен гектар, який виходить в обіг, запускає економіку: вирощування продукції, сплату податків, мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ), зайнятість у громадах», — написав Коваль. За його словам, завдяки відкритим торгам держава повертає землю у роботу — а фермери отримують рівний доступ до ресурсу.

Згідно з даними Опендатабота, наприкінці квітня 2025 року середня вартість одного гектара землі становила 86 655 гривень (+32 тис. грн від попереднього місяця). Це найвищий показник з початку року і вагомий сигнал для ринку, який перебуває у фазі трансформації.

• Найвища середня ціна була зафіксована у Дніпропетровській області — 358 305 грн за гектар.
• На другій позиції — Івано-Франківська область із середньою ціною 172 336 грн/га.
• Далі йдуть Тернопільщина (162 417 грн), Львівщина (104 046 грн) та Донеччина (101 047 грн).