Сколько стоит аренда гектара украинской земли в 2025 году

Государственная земля – это востребованный ресурс, за который аграрии соревнуются вне зависимости от размера участков. Таковы результаты работы Земельного банка, о чем сообщил министр аграрной политики и продовольствия Украины Виталий Коваль.

Он отметил, что предложение субаренды активизировало рынок — и дало каждому шанс получить землю на прозрачных условиях.

Спрос стабильно высок во всех сегментах по размеру земельных участков:

• до 10 га – в среднем 3,2 предложений на один лот;
• 10-50 га – 7 предложений/лот;
• 50-100 га – 8,1 предложений/лот;
• 100-200 га – 7,4 предложений/лот;
• 200-500 га – 7,5 предложений/лот;
• 500-1000 га – 12 предложений/лот;
• свыше 1000 га – 6 предложений/лот.

Конкуренция дает эффект: средняя стоимость субаренды составила 21500 грн за гектар, а в некоторых сегментах цена росла до более 30 тыс. грн. грн/га.

«И это только часть эффекта. Каждый гектар, выходящий в обращение, запускает экономику: выращивание продукции, уплату налогов, минимальное налоговое обязательство (МНС), занятость в общинах», — написал Коваль. По его словам, благодаря открытым торгам государство возвращает землю в работу, а фермеры получают равный доступ к ресурсу.

Согласно данным Опендатабота, в конце апреля 2025 года средняя стоимость одного гектара земли составила 86 655 гривен (+32 тыс. грн от предыдущего месяца). Это самый высокий показатель с начала года и весомый сигнал для рынка, находящийся в фазе трансформации.

Самая высокая средняя цена была зафиксирована в Днепропетровской области – 358-305 грн за гектар.
На второй позиции — Ивано-Франковская область со средней ценой 172 336 грн/га.
Далее следуют Тернопольщина (162 417 грн), Львовщина (104 046 грн) и Донетчина (101 047 грн).