Придбання примусово відчуженого майна з публічних торгів: переваги та недоліки
Этот материал также доступен на русском
Ризики покупця тут вище, ніж у разі добровільного відчуження майна: якщо заставодавець не побажав розлучитися з предметом застави добровільно, висока ймовірність того, що він спробує його повернути.

Придбання майна з публічних торгів, безумовно, найбільш привабливий варіант з точки зору вартості, адже ціни на майно, яке реалізовує державна виконавча служба на аукціоні є набагато нижчими за ринкові. А ось ризики покупця, на жаль, вище, ніж в разі добровільного відчуження заставного майна: якщо заставодавець не побажав розлучитися з предметом застави добровільно, висока ймовірність того, що він спробує це майно повернути, – повідомляє Простобанк.
Варіантів розвитку подій кілька: оспорювання кредитного договору, оспорювання договору застави, визнання самого аукціону недійсним.
На що звернути увагу:
- вивчити кредитний договір і договір застави на предмет їх можливої недійсності;
- дізнатися, що послужило підставою для примусової реалізації майна: судове рішення, виконавчий напис нотаріуса;
- якщо стягнення на предмет застави накладено за рішенням суду, дізнатися чи не заперечується воно в касаційному порядку;
- якщо мав місце виконавчий напис нотаріуса, упевнитися, що заборгованість є безперечною;
- упевнитися в правомірності дій державного виконавця;
- стежити за дотриманням процедури проведення публічних торгів;
- упевнитися, що в іпотечній квартирі не зареєстровані неповнолітні.
перевага:
- найнижча вартість.
недоліки:
- високий ступінь ризику.
Як бачимо, без кваліфікованої юридичної допомоги, покупцеві навряд чи вдасться розібратися у всіх тонкощах і нюансах придбання заставного майна. Економлячи на вартості покупки, на витратах на правову допомогу економити не варто.






-
За кордономОгляд ЗМІУ рф заморозили всі активи VolkswagenСьогодні, 18:13 • Новини • За кордоном
-
За час дії воєнного стану в межах Державної програми «Доступні кредити 5-7-9%» видано 23 629 пільгових кредитів на суму 94,4 млрд грнСьогодні, 17:34 • Новини
-
Як взяти кредит без перевірок в Україні?Сьогодні, 17:28 • Новини
-
Шести небанківським установам анульовано ліцензії, п’ять установ виключено з реєстрівСьогодні, 17:14 • Новини
-
Суд підтримав позицію податківців щодо відмови у реєстрації в ЄРПН податкових накладних на суму понад 174,4 млн гривеньСьогодні, 16:46 • Новини
-
Національний банк отримав другу міжнародну нагороду Central Banking Awards – за розвиток Системи BankID НБУСьогодні, 16:12 • Новини
-
росіяни хочуть захопити нові території для “убезпечення” вже окупованих частин України, – НаєвСьогодні, 15:43 • Новини
-
Суд арештував майно охоронця Януковича на 50 мільйонівСьогодні, 15:31 • Новини
-
За кордономОгляд ЗМІМіжнародний кримінальний суд закликатиме збільшити фінансування на розслідування воєнних злочинів рфСьогодні, 14:59 • Новини • За кордоном
-
За кордономЗ міркувань безпеки: співробітникам Кремля наказали позбутись iPhone, – ЗМІСьогодні, 14:26 • Новини • За кордоном
-
В Україні змінять умови стягнення боргів за судовими рішеннями під час війниСьогодні, 14:00 • Новини
-
ВАКС вирішив конфіскувати частку Ротенбергів у Ocean PlazaСьогодні, 13:50 • Новини
-
Огляд ЗМІСумна лисиця та інші переможці конкурсу British Wildlife Photography Awards 2023 (ФОТО)Сьогодні, 13:40 • Новини • Огляд ЗМІ
-
ПриватБанк наростив свою частку в кредитуванні бізнесу в Україні до понад 5%Сьогодні, 13:33 • Новини
-
Бронювання військовозобов’язаних працівників: в Кабміні назвали, де забронювали найбільшеСьогодні, 13:23 • Новини
-
Огляд ЗМІДеякі овочі в Україні продовжать дорожчати: експерт прогнозує зростання ціни на третинуСьогодні, 13:13 • Новини • Огляд ЗМІ
-
Як відкалібрувати батарею на смартфоні: після цієї процедури батарея “проживе” довшеСьогодні, 13:00 • Новини
-
Огляд ЗМІДруга «воєнна» посівна: виклики розмінування і матеріального забезпеченняСьогодні, 12:51 • Новини • Огляд ЗМІ
-
Башар Асад, російський ВПК та виробники Шахедів: Президент України ввів в дію пакет санкційСьогодні, 12:45 • Новини
-
Оптимізація Державних програм «Доступні кредити 5-7-9%» та «Доступний фінансовий лізинг 5-7-9%» в умовах воєнного стану – ІнфографікаСьогодні, 12:38 • Новини
-
У Пенсійному фонді назвали тих, кому доведеться повернути субсидію державіСьогодні, 12:29 • Новини
-
Нафта Brent здешевшала до $72,3 за барельСьогодні, 12:21 • Новини
Матеріали за темою

Законодавство

Законодавство

Огляд ринків

Огляд ринків

Огляд ринків
