Суд зобов’язав орендаря звільнити пам’ятку в центрі Одеси через борги

Господарський суд Одеської області зобов’язав товариство з обмеженою відповідальністю “Простір натхнення” сплатити понад 9 мільйонів гривень заборгованості за договором оренди пам’ятки культурної спадщини.

Про це йдеться в рішенні суду.

Управлінню обласної ради з майнових відносин компанія має сплатити 3 мільйони 657 тисяч 719 гривень й ще 5 мільйонів 69 тисяч та ще 963 тисячі 221 гривню окремо на користь Одеської обласної ради.

Також суд вирішив, що треба розірвати договір оренди пам’ятки культурної спадщини, визнаний укладений між Управлінням обласної ради з майнових відносин та ТОВ “Простір натхнення” згідно з рішенням Господарського суду Одеської області.

Тож товариство з обмеженою відповідальністю “Простір натхнення” повинно, за рішенням суду, звільнити та повернути Управлінню обласної ради з майнових відносин нежитлову будівлю — пам’ятку культурної спадщини місцевого значення, убиральню, вимощення, огорожу та ворота, загальною площею 3 тисячі 183,7 квадратного метра, що знаходяться за адресою: вул. Пушкінська, 10.

В обґрунтування заявлених позовних вимог заступник керівника Одеської обласної прокуратури наполягав, що невиконання відповідачем умов договору оренди є порушенням істотних умов договору оренди та підставою для його розірвання.

Також, беручі до уваги, що користування майном без належної на те правової підстави не допускається, заступник керівника Одеської обласної прокуратури просив повернути орендоване майно за актом приймання-передачі, зазначаючи, що позовні вимоги в цій частині є похідними від розірвання договору оренди.

Будівля Товариства взаємного кредиту на Пушкінській, 10 була зведена у 1901 — 1903 роках за проєктом Олександра Бернардацці. У 1928 році її перебудували для потреб держбанку СРСР. Під час Другої світової війни будівля сильно постраждала, але була відновлена у 1948 році.

З 1991 року будівлю орендував банк “Порто-Франко”, який збанкрутував у 2014 році. У травні 2019 року прокуратура Одеської області заявила про реальне виконання рішення Господарського суду, який віддав будинок банку “Порто-Франко” на вулиці Пушкінській, 10 в Одесі.