Пошкоджений російською ракетою будинок відновлять за 33 мільйони по завищених цінах і заниженою зарплатою

Департамент міського господарства Одеської міської ради 4 жовтня за результатами тендеру замовив ТОВ «Стікон» відновлення пошкодженого багатоквартирного житлового будинку вартістю 32,60 млн грн. Про це, як пишуть Наші гроші, повідомляється в системі «Прозорро».

Мова про один із корпусів будинку по вул. Середня, 24, який постраждав через російський масований ракетний удар 29 грудня 2023 року. Будинок мають відновити до кінця 2025 року. Проект вартістю 1,44 млн грн розробила Одеська державна академія будівництва та архітектури, а експертизу проводила Одеська філія ДП «НДІпроектреконструкція».

Цьогоріч виконають роботи на 30 млн грн, а решту – в наступному році. Договірна ціна динамічна, тобто платити можуть по цінах, що відрізняються від кошторисних цін.

У підсумковій відомості ресурсів найбільша сума 3,90 млн грн припадає на дрібні стінові блоки з ніздрюватих бетонів В1,5 щільністю 500 кг/куб. м по 5 885 грн/куб. м (тут і далі ціни та суми вказано з ПДВ). Цей опис відповідає газобетонним блокам D500.

В «Епіцентрі» знайшлись тільки одні стінові блоки D500 з бетонів B1,5 по 3 429 грн/куб. м. Вони в наявності лише у Львові, бо їх виробляє місцеве підприємство «Блок-Стандарт».

Будівельна база «Куб» в Одесі пропонує стінові газоблоки Ju-Ton D500 такої ж щільності та міцністю В1,0-В2,5 по 3 583 грн/куб. м, а стінові газоблоки Стоунлайт D500 такої ж щільності та вищої міцності В2,0 – по 3 556 грн/куб. м. Компанія «Глав-Буд» пропонує газобетон Aeroc Classic такої ж щільності та вищої міцності В2,5 по 3 200 грн/куб. м.

Дисперсія полівінілацетатна непластифікована врахована по 343 грн/кг. «Лекс Ритейл» пропонує дисперсію ПВА 51 у різному фасуванні по 148-175 грн/кг, що вдвічі дешевше.

Суміш Ceresit CT 21 заклали по 17 грн/кг. На ринку її можна придбати по 10,52 грн/кг.

Розчин готовий кладковий цементний М150 коштує 4 234 грн/куб. м. Столична група «Ковальська» продає його по 3 492 грн/куб. м. Днями на тендері школи в селі Випасне на Одещині щодо будівництва укриття такий розчин був врахований по 3 514 грн/куб. м.

Гарячекатану арматурну сталь періодичного профілю класу А-ІІІ діаметрами 10 мм і 16 мм (А500С) врахували по 42 155-42 352 грн/т. «Метінвест-СМЦ» продає арматуру А400/A500 по 34 050-34 410 грн/т, а «Булат Метал» – арматуру А500С по 32 500–33 800 грн/т, що в середньому на 20% дешевше. Влітку «Укренерго» опублікувало орієнтовні ціни основних матеріалів при будівництві своїх захисних споруд. Гарячекатана арматурна сталь А500С діаметром 8-36 мм там вказана по 32 090-33 432 грн/т, що в середньому на 22% дешевше.

Нині в кошторис врахована середня зарплата робітника 13 708 грн. За даними Пенсійного фонду, показник середньої зарплати для обчислення пенсії вищий – 18 807 грн, а середня зарплата за вакансіями у будівництві на порталі «Work.ua» в Одесі ще вища – 23 500 грн.

Фірма отримала підряд без конкуренції, бо на відкриті торги більше ніхто не прийшов.

Основними власниками «Стікон» є Жанна, Андрій та Леонід Крючкови, а також Любов Черепенко. Фірма належить до групи родини Шох, яка спеціалізується на будівництві, нерухомості, консалтингу і продажу автомобілів. Керівником фірми є Анатолій Рагулін – колишній заступник начальника Управління з майнових відносин Одеської облради.

Усього з 2017 року «Стікон» набрав підрядів на 66,50 млн грн, з яких цей – найбільший.