Найбільший забудовник Китаю скоро збанкрутує: що відомо

Сотні обурених інвесторів у понеділок, 13 вересня, оточили штаб-квартиру китайського забудовника Evergrande у Шеньчжені. На фоні чуток про близьке банкрутство компанії вони вимагали виплат за боргами. Керівництво забудовника категорично заперечувало ці чутки, проте визнавало, що компанія зіткнулася з “несподіваними труднощами”, повідомляє Forbes, зазначає Investory News.

Труднощів у компанії дійсно вистачає, оскільки до протестів приєдналися покупці нерухомості, деякі з яких приїжджають з інших регіонів Китаю, і навіть співробітники компанії, яким та продавала свої інвестпродукти, зазначає Bloomberg.

Підрозділ з управління капіталом Evergrande повідомив, що наразі компанія не може дозволити собі виплатити інвесторам $6,2 млрд одразу. Компанія запропонувала різні варіанти рішень:

• план для інвесторів, у яких вже настав час виплат: по закінченню терміну виплат наприкінці місяця, видається 10%, решту коштів віддають по 10% кожні три місяці;
• інвестори, в яких ще не підійшов термін виплат, можуть використовувати свої кошти, щоб знизити вартість нового житла: знижка 7,2% на будинки, 5,4% на квартири, 4,8% на комерційні приміщення та автомобільні стоянки;
• також можна використовувати ці кошти для часткової оплати нерухомості.

Однак чимало інвесторів побоюються, що компанія просто не доживе до моменту погашення всіх виплат. Загальні зобов’язання становлять $302 млрд. 30 червня борг Evergrande становив $89 млрд, що було найнижчим показником за останні п’ять років, але торговельна та інша кредиторська заборгованість підвищилася на 15% проти шести місяців раніше, до рекордних $147,85 млрд.

Як зазначається, компанія отримала авансові платежі за об’єктами, які ще не були добудовані, від більш ніж 1,5 млн покупців житла. Аналітик Айріс Чень із гонконгського офісу Nomura стверджує, що інвестори зможуть повернути лише 25% своїх коштів. Evergrande збере їх частково з продажів активів на $12,42 млрд.