Надходження від податку на нерухомість зросли до 6,1 млрд гривень

За підсумками першого півріччя 2026 року до місцевих бюджетів України надійшло майже 6,1 млрд грн податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Порівняно з аналогічним періодом минулого року надходження зросли на 8,6%.

Загалом із початку року податок сплатили понад 500 тис. власників житлової та нежитлової нерухомості. Ці кошти повністю залишаються у місцевих бюджетах і використовуються для фінансування потреб територіальних громад, зокрема освіти, охорони здоров’я, благоустрою, ремонту доріг, розвитку комунальної інфраструктури та інших місцевих програм.

Найбільші надходження традиційно забезпечила столиця. До бюджету Києва власники нерухомості перерахували 1,2 млрд грн.

Серед областей найбільші суми податку надійшли до:

• Київської області — 674,3 млн грн;
• Дніпропетровської області — 620 млн грн;
• Львівської області — 602,8 млн грн.

Хто сплачує податок на нерухомість

Податок на нерухоме майно сплачують не всі власники житла. Відповідно до Податкового кодексу України, обов’язок зі сплати виникає лише у разі перевищення встановленої неоподатковуваної площі:

• 60 кв. м — для квартири;
• 120 кв. м — для житлового будинку;
• 180 кв. м — якщо у власності одночасно є квартира і житловий будинок.

При цьому податок нараховується не на всю площу об’єкта, а лише на квадратні метри, які перевищують визначений законом ліміт.

Від чого залежить сума податку

Ставку податку визначають органи місцевого самоврядування. Водночас вона не може перевищувати 1,5% розміру мінімальної заробітної плати за один квадратний метр понад установлену норму. Саме тому розмір податкових зобов’язань може суттєво відрізнятися залежно від територіальної громади.

Податкові повідомлення-рішення фізичним особам надсилають контролюючі органи. Після їх отримання власники нерухомості повинні сплатити визначену суму у строки, встановлені Податковим кодексом.

У разі незгоди з розрахунком податку власник має право звернутися до податкового органу для проведення звірки даних щодо площі об’єкта, права власності або правильності нарахування податкового зобов’язання.