Мін’юст оновив Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України
Этот материал также доступен на русском
Зміни пов’язані з оновленням законодавства, яке регулює обіг земель сільськогосподарського призначення.

Мін’юст оновив Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Відповідний наказ від 30 червня 2021 року № 2339/5 набрав чинності 3 липня, зазначає Юрліга.
Так, зміни пов’язані з оновленням законодавства, яке регулює обіг земель сільськогосподарського призначення. Згідно з документом при посвідченні правочину щодо відчуження земельної ділянки сільськогосподарського призначення нотаріус перевіряє дотримання встановлених вимог до набувачів права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення. Посвідчення такого правочину здійснюється за наявності протоколу проведення перевірки набувача, складеного відповідно до порядку, затвердженого Кабінетом Міністрів. Протокол проведення перевірки набувача долучається до примірника правочину, що залишається у справах нотаріуса.
Також визначено, що договори дарування, довічного утримання, спадкові договори, предметом яких є земельні ділянки сільськогосподарського призначення приватної власності, посвідчуються лише в разі відчуження таких земельних ділянок на користь іншого з подружжя, родичів (дітей, батьків, рідних (повнорідних і неповнорідних) братів і сестер, двоюрідних братів і сестер, діда, баби, онуків, правнуків, рідних дядька та тітки, племінниці та племінника, пасинка, падчериці, вітчима, мачухи). Ця вимога не поширюється на земельні ділянки несільськогосподарських угідь (крім земельних ділянок під польовими дорогами, запроєктованими для доступу до земельних ділянок) та земельні ділянки для садівництва.
При посвідченні договору про відчуження земельної ділянки, щодо набуття у власність житлового будинку (крім багатоквартирного), будівлі або споруди, які розташовані на земельній ділянці (-ках), нотаріусу подається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, отриманий в порядку, встановленому законом. Відомості з цього витягу зазначає нотаріус у тексті договору.
Визначено, що за договором міни земельних ділянок сільськогосподарського призначення приватної власності можуть бути обміняні лише земельні ділянки, розташовані у тому самому масиві земель сільськогосподарського призначення, за правилами, визначеними частиною другою статті 371 Земельного кодексу.
Відомості про масив земель сільськогосподарського призначення та земельні ділянки, розташовані в ньому, нотаріус отримує з Державного земельного кадастру.
Установлено, що нотаріус при посвідченні правочину про відчуження земельної ділянки сільськогосподарського призначення обов’язково перевіряє наявність переважного права купівлі такої земельної ділянки в порядку, встановленому статтею 130-1 Земельного кодексу.
Водночас договір купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення, щодо якої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстрований намір щодо продажу, посвідчується нотаріусом, якому було подано заяву про державну реєстрацію такого наміру. З метою перевірки дотримання вимог, встановлених Земельним кодексом щодо ціни продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, виділених у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв), нотаріусу подається нормативна грошова оцінка таких земельних ділянок.






-
Жодного перезапуску без України: 48 країн МАГАТЕ виступили проти дій РФ на ЗАЕССьогодні, 18:00 • Новини
-
Рада ЄС запровадила «блокуючі» мита на сільгосппродукцію та добрива з РФ і БілорусіСьогодні, 17:49 • Новини
-
За кордономКатастрофа Boeing 787 в Індії спричинила обвал акцій компаніїСьогодні, 17:38 • Новини • За кордоном
-
Проекти та інновації“Перша Барбі, яка подобається ШІ”: Mattel та OpenAI працюють над розумними іграшкамиСьогодні, 17:27 • Новини • Проекти та інновації
-
Проекти та інноваціїYahoo повертається в гру: компанія впроваджує нові AI-функції у свою пошту, щоб залучити покоління ZСьогодні, 17:17 • Новини • Проекти та інновації
-
ПриватБанк перерахував до держбюджету 32,1 млрд грн дивідендівСьогодні, 17:07 • Новини
-
Детективи БЕБ припинили діяльність семи нелегальних гральних закладів на КиївщиніСьогодні, 16:57 • Новини
-
СоцмережіMeta подала до суду на розробників додатків, які генерують “роздягання” людиниСьогодні, 16:46 • Новини • Соцмережі
-
Монако та Венесуела потрапили до чорного списку ЄС за відмивання грошейСьогодні, 16:36 • Новини
-
Yabluka поглине мережу “Цитрус”Сьогодні, 16:26 • Новини
-
Зверніть увагуШахраї видають себе за Нацбанк України — листи з вірусами розсилають по країніСьогодні, 16:16 • Новини • Зверніть увагу
-
Доларові стейблкоїни можуть сягнути $2 трлн – міністр фінансів СШАСьогодні, 16:06 • Новини
-
Проекти та інноваціїStripe придбала криптовалютний стартап Privy, що обслуговує понад 75 мільйонів акаунтівСьогодні, 15:56 • Новини • Проекти та інновації
-
Проекти та інноваціїУ Карпатах з’явиться новий гірськолижний курорт: інвестори вкладуть 140 млн євро у GORO Mountain ResortСьогодні, 15:45 • Новини • Проекти та інновації
-
Проекти та інноваціїУ Міносвіти хочуть підвищити зарплату вчителів до 24 тисяч грн: що для цього потрібноСьогодні, 15:35 • Новини • Проекти та інновації
-
Львів взяв 650 млн грн кредиту на розвиток міської інфраструктури: що планують зробитиСьогодні, 15:25 • Новини
-
Ryanair запровадив величезні штрафи для буйних пасажирівСьогодні, 15:15 • Новини
-
Дієтологи назвали овоч, у якому більше вітаміну C, ніж в апельсині: чому броколі — суперфудСьогодні, 15:05 • Новини
-
Огляд ЗМІУперше в історії сфотографовано Південний полюс Сонця (ВІДЕО)Сьогодні, 14:55 • Новини • Огляд ЗМІ
-
Російські удари по Україні провокують екологічну катастрофу континентального масштабу — Світлана ГринчукСьогодні, 14:44 • Новини
-
Уряд затвердив план підготовки до наступної зимиСьогодні, 14:33 • Новини
-
СоцмережіУдача на боці обраних: кому пощастить в п’ятницю 13-го за китайським гороскопомСьогодні, 14:22 • Новини • Соцмережі
Матеріали за темою

Мінюст

Мінюст

Мінюст

Мінюст

Мінюст
