Мін’юст оновив Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України
Этот материал также доступен на русском
Зміни пов’язані з оновленням законодавства, яке регулює обіг земель сільськогосподарського призначення.

Мін’юст оновив Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Відповідний наказ від 30 червня 2021 року № 2339/5 набрав чинності 3 липня, зазначає Юрліга.
Так, зміни пов’язані з оновленням законодавства, яке регулює обіг земель сільськогосподарського призначення. Згідно з документом при посвідченні правочину щодо відчуження земельної ділянки сільськогосподарського призначення нотаріус перевіряє дотримання встановлених вимог до набувачів права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення. Посвідчення такого правочину здійснюється за наявності протоколу проведення перевірки набувача, складеного відповідно до порядку, затвердженого Кабінетом Міністрів. Протокол проведення перевірки набувача долучається до примірника правочину, що залишається у справах нотаріуса.
Також визначено, що договори дарування, довічного утримання, спадкові договори, предметом яких є земельні ділянки сільськогосподарського призначення приватної власності, посвідчуються лише в разі відчуження таких земельних ділянок на користь іншого з подружжя, родичів (дітей, батьків, рідних (повнорідних і неповнорідних) братів і сестер, двоюрідних братів і сестер, діда, баби, онуків, правнуків, рідних дядька та тітки, племінниці та племінника, пасинка, падчериці, вітчима, мачухи). Ця вимога не поширюється на земельні ділянки несільськогосподарських угідь (крім земельних ділянок під польовими дорогами, запроєктованими для доступу до земельних ділянок) та земельні ділянки для садівництва.
При посвідченні договору про відчуження земельної ділянки, щодо набуття у власність житлового будинку (крім багатоквартирного), будівлі або споруди, які розташовані на земельній ділянці (-ках), нотаріусу подається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, отриманий в порядку, встановленому законом. Відомості з цього витягу зазначає нотаріус у тексті договору.
Визначено, що за договором міни земельних ділянок сільськогосподарського призначення приватної власності можуть бути обміняні лише земельні ділянки, розташовані у тому самому масиві земель сільськогосподарського призначення, за правилами, визначеними частиною другою статті 371 Земельного кодексу.
Відомості про масив земель сільськогосподарського призначення та земельні ділянки, розташовані в ньому, нотаріус отримує з Державного земельного кадастру.
Установлено, що нотаріус при посвідченні правочину про відчуження земельної ділянки сільськогосподарського призначення обов’язково перевіряє наявність переважного права купівлі такої земельної ділянки в порядку, встановленому статтею 130-1 Земельного кодексу.
Водночас договір купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення, щодо якої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстрований намір щодо продажу, посвідчується нотаріусом, якому було подано заяву про державну реєстрацію такого наміру. З метою перевірки дотримання вимог, встановлених Земельним кодексом щодо ціни продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, виділених у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв), нотаріусу подається нормативна грошова оцінка таких земельних ділянок.






-
Міноборони: Військовим більше не треба возити особисто документи ВЛКСьогодні, 14:18 • Новини
-
3,2 млн грн збитків під час модернізації котельні на Київщині – БЕБ скерувало справу до судуСьогодні, 14:09 • Новини
-
Огляд ЗМІPorsche Panamera отримав версію із позолоченим кузовомСьогодні, 14:00 • Новини • Огляд ЗМІ
-
СоцмережіАстрологи впевнені, що січень 2024 року стане фантастичним для одного знаку зодіакуСьогодні, 13:47 • Новини • Соцмережі
-
Скільки українці платитимуть за газ у грудні?Сьогодні, 13:33 • Новини
-
За кордономЄС представить план використання заморожених російських активів 12 грудня – BloombergСьогодні, 13:23 • Новини • За кордоном
-
Громадськість закликає повернутися до публічних консультацій щодо законопроєкту про лобізмСьогодні, 13:13 • Новини
-
Проекти та інноваціїNASA та IBM розроблять модель штучного інтелекту для прогнозування погодиСьогодні, 13:02 • Новини • Проекти та інновації
-
У трьох областях України можуть ввести карантин через COVID-19: що відомо?Сьогодні, 12:48 • Новини
-
Попит на нові авто з початку року зріс на понад 60%: найпопулярніші моделі листопадаСьогодні, 12:35 • Новини
-
Нацбанк знову пом’якшує валютні обмеження для бізнесу та громадянСьогодні, 12:13 • Новини
-
Санкційне майно реалізовуватиметься на онлайн-аукціонах в системі Прозорро.Продажі — постанова УрядуСьогодні, 12:00 • Новини
-
За кордономПідтримка України взимку: у Білому домі назвали ключові напрямки допомогиСьогодні, 11:45 • Новини • За кордоном
-
Зверніть увагуЯким має бути трудовий стаж для виходу на пенсіюСьогодні, 11:31 • Новини • Зверніть увагу
-
Відсьогодні на Закарпатті у громадян перевірятимуть документиСьогодні, 11:15 • Новини
-
Фонд держмайна планує відновити велику приватизаціюСьогодні, 11:00 • Новини
-
За кордономTesla почала продаж електропікапа Cybertruck. Ціни “кусаються”Сьогодні, 10:54 • Новини • За кордоном
-
Огляд ЗМІСША планують вдвічі скоротити енергетичні доходи РФ до 2030 року — FTСьогодні, 10:47 • Новини • Огляд ЗМІ
-
Справу про держзраду колишнього нардепа Деркача скерували до судуСьогодні, 10:43 • Новини
-
Житловий комплекс «Дипломат-Хол» споживає газ у чотири рази дорожчий, ніж в інших житлових будинках КиєваСьогодні, 10:12 • Новини
-
Зверніть увагуДП «Документ» у Словаччині починає відновлювати посвідчення водіяСьогодні, 09:39 • Новини • Зверніть увагу
-
Зверніть увагуЩо загрожує персональній інформації та правам користувачів у соціальних мережах: пояснення юристаСьогодні, 09:00 • Новини • Зверніть увагу
Матеріали за темою

Мінюст

Мінюст

Мінюст

Мінюст
