ФДМУ готує до великої приватизації ОПЗ, Ocean Plaza та ще два стратегічні активи

Протягом найближчих шести місяців Фонд державного майна України планує виставити на приватизацію щонайменше чотири великі об’єкти. Про це в інтерв’ю виданню Forbes, яке цитує Delo.ua, повідомив новий голова ФДМУ Дмитро Наталуха.

Йдеться про об’єкти великої приватизації, серед яких першочергово планують виставити на аукціон Одеський припортовий завод, київський ТРЦ Ocean Plaza, Демуринський гірничо-збагачувальний комбінат та Миколаївський глиноземний завод.

Активи дешевші через війну, але продаж — неминучий

За словами Наталухи, нинішня ринкова вартість цих підприємств суттєво нижча, ніж у мирний час. Головна причина — воєнні ризики та невизначеність для інвесторів, зокрема у випадку з ОПЗ, розташованим в Одеській області.

Він зазначив, що перед виставленням об’єктів на торги необхідно провести мінімальний аудит і організувати роуд-шоу для потенційних покупців. Такий підхід має допомогти уникнути ситуації, коли аукціон визнається таким, що не відбувся, як це вже траплялося раніше з ОПЗ, що негативно впливало на сприйняття активу та його ринкову ціну.

Голова ФДМУ наголосив: попри складність активів, держава змушена рухатися до продажу з двох причин. По-перше, бюджет потребує коштів «тут і зараз» в умовах дефіциту. По-друге, затягування процесу породжує питання — в чиїх інтересах держава утримує ці об’єкти без приватизації.

Хто може стати покупцем

Щодо Ocean Plaza, Наталуха припускає, що за об’єкт змагатимуться передусім внутрішні інвестори, зокрема ті, хто вже має частку у торговельно-розважальному центрі.

Натомість для таких промислових активів, як ОПЗ або Миколаївський глиноземний завод, очікуються стратегічні гравці. За його словами, ці підприємства мають цінність лише в межах ширших виробничих ланцюгів. Наприклад, ОПЗ ефективний у разі інтеграції в структуру, здатну забезпечити конкурентну ціну на газ і логістику. Аналогічно глиноземний завод є проміжною ланкою між сировиною та продукцією з високою доданою вартістю.

Очільник Фонду переконаний, що для таких активів варто шукати зовнішнього інвестора.

Новий механізм продажу санкційних активів

Наталуха також нагадав, що з 1 лютого набула чинності нова постанова Кабінету Міністрів щодо продажу санкційних активів, яка дозволяє об’єднувати їх у єдиний пул.

Зокрема, у випадку з Ocean Plaza держава може об’єднати близько 67% корпоративних прав із правами вимоги за кредитом, що був стягнутий на користь держави разом із відсотками, та продати це єдиним лотом. За його словами, такий механізм дає реальні шанси завершити продаж ТРЦ до кінця року. Не виключено, що подібну модель застосують і щодо ОПЗ.

Таким чином, Фонд держмайна фактично запускає нову хвилю великої приватизації в умовах війни — зі зниженою ціною активів, але з посиленим акцентом на прозорість, аудит та пошук стратегічних інвесторів.