ВС опублікував огляд судової практики КЦС ВС у справах щодо іпотеки
Іпотека є найбільш поширеним та надійним видом забезпечення виконання зобов’язань за кредитними договорами.

Верховний Суд опублікував огляд судової практики Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду у справах щодо іпотеки (за період із січня 2018 року по червень 2021 року), зазначає пресслужба ВС.
Як зазначається, іпотека є найбільш поширеним та надійним видом забезпечення виконання зобов’язань за кредитними договорами. Саме з приводу звернення стягнення на предмет іпотеки на практиці виникає чимало спірних питань щодо застосування правових норм, які регулюють цю сферу правовідносин.
До огляду внесено низку важливих правових висновків КЦС ВС, які матимуть значення для формування єдиної правозастосовної практики. Серед цих висновків слід виокремити такі:
- вжитий банком засіб позасудового захисту свого порушеного права, а саме звернення стягнення на предмет іпотеки за виконавчим написом нотаріуса, до визначених статтями 263, 264 ЦК України підстав зупинення або переривання позовної давності не належить;
- сплив строку позовної давності не припиняє невиконане зобов’язання за кредитним договором та договір іпотеки, яким таке зобов’язання забезпечене та не припиняє суб’єктивне право кредитора на одержання від боржника виконання зобов’язання без використання судового примусу, зокрема в позасудовому порядку, визначеному сторонами в іпотечному договорі;
- для визнання судом оспорюваного правочину недійсним необхідним є: пред’явлення позову однією із сторін правочину або іншою заінтересованою особою; наявність підстав для оспорення правочину; встановлення, чи порушується (не визнається або оспорюється) суб’єктивне цивільне право або інтерес особи, яка звернулася до суду. Як наявність підстав для визнання оспорюваного правочину недійсним, так і порушення суб’єктивного цивільного права або інтересу особи, яка звернулася до суду, мають встановлюватися саме на момент вчинення оспорюваного правочину;
- відчуження об’єктів нерухомого майна, власником яких є іпотекодавець та які не є предметом іпотеки, з метою умисного створення обставин, які б виключили можливість звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі дії мораторію, передбаченого Законом України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», є зловживанням цивільними правами;
- відповідно до ст. 23 Закону України «Про іпотеку» до нового власника іпотечного майна перейшли всі права та обов’язки іпотекодавця за іпотечним договором у тому обсязі й на тих умовах, на яких вони належали іпотекодавцю на момент укладення договору про відчуження предмета іпотеки, а також права й обов’язки боржника у виконавчому провадженні з примусового виконання рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки, що, відповідно, є підставою для заміни боржника у виконавчому провадженні;
- у разі купівлі предмета іпотеки частково за власні й частково за кредитні кошти виселення з такого предмета іпотеки без одночасного надання іншого постійного жилого приміщення не допускається.






-
Зверніть увагуВ Україні різко виросли ціни на картоплю, цибулю та капустуСьогодні, 15:15 • Новини • Зверніть увагу
-
За кордономУ Неаполі знайшли загублену картину Сандро БоттічелліСьогодні, 15:03 • Новини • За кордоном
-
Світовий банк дасть по 120 доларів на людину: хто отримає допомогуСьогодні, 14:53 • Новини
-
Колізії та конфліктиВ Чернігові з хабарем у понад 140 тис. грн затримали начальника управління міськради (ВІДЕО)Сьогодні, 14:44 • Новини • Колізії та конфлікти
-
Верховний Суд висловився щодо звільнення від сплати судового зборуСьогодні, 14:34 • Новини
-
Частка непрацюючих кредитів у банках зменшилася до 38% – НБУСьогодні, 14:27 • Новини
-
Міноборони: Військовим більше не треба возити особисто документи ВЛКСьогодні, 14:18 • Новини
-
3,2 млн грн збитків під час модернізації котельні на Київщині – БЕБ скерувало справу до судуСьогодні, 14:09 • Новини
-
Огляд ЗМІPorsche Panamera отримав версію із позолоченим кузовомСьогодні, 14:00 • Новини • Огляд ЗМІ
-
СоцмережіАстрологи впевнені, що січень 2024 року стане фантастичним для одного знаку зодіакуСьогодні, 13:47 • Новини • Соцмережі
-
Скільки українці платитимуть за газ у грудні?Сьогодні, 13:33 • Новини
-
За кордономЄС представить план використання заморожених російських активів 12 грудня – BloombergСьогодні, 13:23 • Новини • За кордоном
-
Громадськість закликає повернутися до публічних консультацій щодо законопроєкту про лобізмСьогодні, 13:13 • Новини
-
Проекти та інноваціїNASA та IBM розроблять модель штучного інтелекту для прогнозування погодиСьогодні, 13:02 • Новини • Проекти та інновації
-
У трьох областях України можуть ввести карантин через COVID-19: що відомо?Сьогодні, 12:48 • Новини
-
Попит на нові авто з початку року зріс на понад 60%: найпопулярніші моделі листопадаСьогодні, 12:35 • Новини
-
Нацбанк знову пом’якшує валютні обмеження для бізнесу та громадянСьогодні, 12:13 • Новини
-
Санкційне майно реалізовуватиметься на онлайн-аукціонах в системі Прозорро.Продажі — постанова УрядуСьогодні, 12:00 • Новини
-
За кордономПідтримка України взимку: у Білому домі назвали ключові напрямки допомогиСьогодні, 11:45 • Новини • За кордоном
-
Зверніть увагуЯким має бути трудовий стаж для виходу на пенсіюСьогодні, 11:31 • Новини • Зверніть увагу
-
Відсьогодні на Закарпатті у громадян перевірятимуть документиСьогодні, 11:15 • Новини
-
Фонд держмайна планує відновити велику приватизаціюСьогодні, 11:00 • Новини
Матеріали за темою

Судова практика

Судова практика

Судова практика

Судова практика

Судова практика
