В Австралії запустили першу іпотеку з забезпеченням у біткойні

Австралійська фінтек-компанія Block Earner першою на ринку запустила іпотечний кредит під заставу біткойнів після перемоги у суді: згідно з рішенням Федеративного суду, такі кредити не потребують ліцензії фінансових послуг.

Що пропонується

• Позичальники можуть отримати до 50 % вартості житла, залишаючи свої BTC на платформі Fireblocks.
• Кредити оформлюються за схемою з тільки відсотковими платежами до 4 років.
• Ставки починаються від 9,5 % річних (при LVR 40 %), із порівняльною ставкою до 12,17 % (при LVR 80 %).
• Кошти можна вносити в фіаті або крипті, без комісії за дострокове погашення.

Навіщо це потрібно

• Не потрібно продавати BTC, що дозволяє уникнути оподаткування й зберегти потенційний приріст вартості криптоактивів.
• Компанія вже отримала заявки на понад 110 млн AUD під час м’якого запуску.
• В Австралії зростання цін на житло набагато випереджає зростання доходів, тож цифрові активи можуть допомогти вирішити проблему доступності житла.

Подібні кроки у США

Урядові структури США, зокрема FHFA, також розглядають можливість врахування криптовалют (на централізованих біржах) як активів для оцінки іпотечної спроможності – в рамках нового законопроєкту в Конгресі .

Тож поява іпотеки з забезпеченням у біткойні в Австралії стає знаковим кроком у злитті традиційних фінансів і криптоіндустрії. Стояти на шляху криптоінновацій, як і раніше, все складніше – ідея використання цифрових активів для доступу до нерухомості переходить у площину реальності.