В Австралии запустили первую ипотеку с обеспечением в биткойне

Австралийская финтек-компания BlockEarner первой на рынке запустила ипотечный кредит под залог биткойнов после победы в суде: согласно решению Федеративного суда, такие кредиты не нуждаются в лицензии финансовых услуг.

Что предлагается

• Заемщики могут получить до 50% стоимости жилья, оставляя свои BTC на платформе Fireblocks.
  Кредиты оформляются по схеме с процентными платежами до 4 лет.
• Ставки начинаются от 9,5% годовых (при LVR40%) со сравнительной ставкой до 12,17% (при LVR80%).
• Денежные средства можно вносить в фиате или крипте, без комиссии за досрочное погашение.

Зачем это нужно

• Не следует продавать BTC, что позволяет избежать налогообложения и сохранить потенциальный прирост стоимости криптоактивов.
• Компания уже получила заявки более чем на 110 млн AUD во время мягкого запуска.
• В Австралии рост цен на жилье намного опережает рост доходов, так что цифровые активы могут помочь решить проблему доступности жилья.

Подобные шаги в США

Правительственные структуры США, в частности FHFA, также рассматривают возможность учета криптовалют (на централизованных биржах) в качестве активов для оценки ипотечной способности – в рамках нового законопроекта в Конгрессе.

Появление ипотеки с обеспечением в биткойне в Австралии становится знаковым шагом в слиянии традиционных финансов и криптоиндустрии. Стоять на пути криптоинноваций по-прежнему все сложнее – идея использования цифровых активов для доступа к недвижимости переходит в плоскость реальности.