Нерухомість розташована на лінії зіткнення: чи сплачувати податок?

Згідно зі змінами, внесеними Законом України від 16 січня 2020 року № 466-IX, до підпунктів 38.6 та 38.7 підрозділу 10 розділу ХХ Податкового кодексу України (далі – ПКУ) у період з 14 квітня 2014 року до 29 лютого 2020 року, як повідомляє Дебет-Кредит, включно:

• об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, розташовані на території населених пунктів на лінії зіткнення, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;
• не нараховується та не сплачується плата за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) за земельні ділянки, що розташовані на території населених пунктів на лінії зіткнення та перебувають у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди, фізичних або юридичних осіб.

Крім того, у разі якщо органи місцевого самоврядування населених пунктів на лінії зіткнення не прийняли рішень про встановлення ставок на об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості на 2020 рік, такий податок до прийняття відповідного рішення сплачується виходячи з норм ПКУ із застосуванням ставки у розмірі 0,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня 2020 року, за 1 квадратний метр бази оподаткування (п. 59 підрозділу 10 розділу ХХ ПКУ).

Водночас об’єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, відповідно до статті 266 ПКУ в період з 1 березня по 31 березня 2020 року (п. 52-5 підрозділу 10 розділу ХХ ПКУ).