Недвижимость расположена на линии столкновения: платить ли налог?

Согласно изменениям, внесенным Законом Украины от 16 января 2020 года № 466-IX, в подпункты 38.6 и 38.7 подраздела 10 раздела ХХ Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) в период с 14 апреля 2014 года до 29 февраля 2020 года, как сообщает Дебет-кредит, включительно:

• объекты жилой и/или нежилой недвижимости, расположенные на территории населенных пунктов на линии столкновения, которые находятся в собственности физических или юридических лиц, не является объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка;
• не начисляется и не платится плата за землю (земельный налог и арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности) за земельные участки, которые расположены на территории населенных пунктов на линии столкновения и находятся в собственности или пользовании, в том числе на условиях аренды, физических или юридических лиц.

Кроме того, в случае, если органы местного самоуправления населенных пунктов на линии столкновения не приняли решений об установлении ставок на объекты жилой и/или нежилой недвижимости на 2020 год, такой налог до принятия соответствующего решения платится, исходя из норм НКУ с применением ставки в размере 0,5 процента размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января 2020 года, за 1 квадратный метр базы налогообложения (п. 59 подраздела 10 разделу ХХ НКУ).

Вместе с тем объекты нежилой недвижимости, которые находятся в собственности физических или юридических лиц, не являются объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, согласно статье 266 НКУ в период с 1 марта по 31 марта 2020 года (п. 52-5 подраздела 10 раздела ХХ НКУ).