Какие ограничения относительно кандидатуры потенциальных заемщиков сегодня устанавливают банки?

Какие сегодня существуют требования относительно минимального и максимального возраста, социального и семейного положения, профессии заемщика, и каким образом они изменились с начала кризиса, – узнавал Простобанк.

Розничное кредитование в банках осуществляется с применением скорингових моделей. Они учитывают большое количество разных социо- демографических характеристик.

Например, часто банки не кредитуют граждан, которые не достигли 18 лет. В то же время молодой возраст или “рискованная” сфера деятельности заемщика могут быть компенсированы дополнительными баллами за семейное положение, стаж работы или уровень дохода.

Каждый потенциальный клиент проходит несколько фильтров (как “человеческих” – финансовый консультант, андеррайтер, так и “автоматических” – математические модели, скоринг, обязательные проверки в бюро кредитных историй).

В условиях сложной экономической ситуации банки вынуждены более пристально анализировать и работодателей. Некоторые сферы переживают не самые лучшие времена, предприятия закрываются, даже “стабильные” компании иногда задерживают зарплаты. Все это постоянно мониторится и принимается во внимание при выдаче нового кредита.

Безупречная кредитная история “перебивает” и не наивысший скоринговий балл, и более рискованную сферу деятельности, и отсутствие справки о доходах. Надежным клиентам с хорошей платежной дисциплиной рады в любом банке как в периоды роста экономики, так и во время кризиса.

На сегодня действует запрет НБУ на кредитование в иностранной валюте. А в связи с повышенными кредитными рисками банки вынуждены требовать поручительство по ипотеке и дополнительные залоги при долгосрочных кредитах.