Київ і область лідирують: де найактивніше користуються програмою єОселя

Програма доступного іпотечного кредитування «єОселя» демонструє стабільний попит: за минулий тиждень українці отримали 190 нових кредитів на загальну суму понад 341 млн грн.

Структура позичальників свідчить про збереження соціального фокусу програми. Зокрема, кредити під пільгову ставку 3% отримали 64 військовослужбовці та представники сектору безпеки, а також окремі категорії бюджетної сфери — педагоги, науковці та медики.

Водночас сегмент кредитування під 7% залишається більш масовим: 65 позичальників — це громадяни без власного житла, ще 45 — внутрішньо переміщені особи, а також 2 ветерани.

Динаміка 2026 року: понад 3,5 млрд грн кредитів

З початку 2026 року програмою вже скористалися 1791 позичальник, які отримали іпотечні кредити на суму понад 3,5 млрд грн.

Географічно попит залишається концентрованим у великих економічних центрах:

• Київська область — 63 кредити за тиждень,
• місто Київ — 45,
• Львівська область — 11,
• Волинська область — 10.

Така концентрація підтверджує, що програма насамперед працює у регіонах із найактивнішим ринком нерухомості.

Первинний ринок залишається у фокусі

Більшість кредитів видається на первинне житло. За останній тиждень 121 позичальник обрав об’єкти першого продажу, причому 61 із них — це житло на стадії будівництва. Ще 69 кредитів було спрямовано на придбання нерухомості на вторинному ринку.

Такий розподіл підтверджує, що програма виконує не лише соціальну функцію, але й стимулює будівельну галузь, підтримуючи попит на нове житло.

Фінансова модель і державна підтримка

Окремий акцент програми — масштаб державної підтримки, яка суттєво знижує бар’єр входу для позичальників.

Зокрема, передбачено:

• компенсацію до 70% першого внеску,
• покриття до 70% щомісячних платежів протягом першого року,
• до 40 тис. грн на супутні витрати при оформленні іпотеки.

Крім того, програма залишається доступною для мешканців прифронтових територій, що розширює її соціальне охоплення.

Що означає зростання єОселі

Фактичні показники програми вказують на формування нового сегмента іпотечного ринку, де держава виступає не лише регулятором, а й співфінансистом попиту.

У ширшому контексті «єОселя» є частиною політики «Зроблено в Україні», яка спрямована на стимулювання внутрішнього попиту та підтримку суміжних галузей — передусім будівництва та банківського сектору.

Таким чином, мова йде не лише про доступ до житла, а й про інструмент економічного відновлення, який поєднує соціальну функцію з макроекономічним ефектом.