Як розраховувати мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) за земельні ділянки у 2026 році

Мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) за земельні ділянки у 2026 році має розраховуватися пропорційно фактичному періоду володіння або користування землею. Таку позицію висловило Міністерство фінансів України у відповідь на звернення Державна податкова служба України. Про це повідомляє Головне управління ДПС у Сумській області, посилаючись на офіційні роз’яснення щодо застосування норм пункту 74 підрозділу 10 розділу XX «Перехідні положення» Податковий кодекс України.

Суть питання

Згідно з Податковим кодексом, сума МПЗ не може бути меншою ніж:

• 700 грн з 1 га — для земельних ділянок загального призначення;
• 1 400 грн з 1 га — для земель, у структурі яких частка ріллі становить не менше 50%.

У листі ДПС від 11 листопада 2025 року зазначалося, що чинна редакція перехідних положень ПКУ не передбачає коригування МПЗ залежно від кількості місяців володіння землею, що формально означало б застосування повної річної суми МПЗ незалежно від строку користування ділянкою.

Водночас податківці звернули увагу, що такий підхід порушує принцип рівності платників податків і може призводити до подвійного оподаткування однієї і тієї самої земельної ділянки у випадку зміни власника або користувача протягом року.

Позиція Мінфіну

У листі від 2 лютого 2026 року Мінфін наголосив, що граничний розмір МПЗ (700 або 1 400 грн/га) має коригуватися пропорційно кількості місяців фактичного володіння або користування земельною ділянкою протягом податкового року.

Таким чином, платники податків повинні нараховувати МПЗ лише за той період, упродовж якого вони реально володіли або користувалися землею, а не за повний календарний рік.

У ДПС закликають платників податків врахувати це роз’яснення під час подання податкової звітності та розрахунку МПЗ за 2026 рік, аби уникнути помилок і можливих податкових спорів.