Як оформити спадщину на окупованій території: у Мін’юсті пояснили алгоритм дій

Українці можуть оформлювати спадкові права на майно, яке залишилося на тимчасово окупованих територіях або в районах активних бойових дій. Для цього законодавство дозволяє звертатися до нотаріусів на підконтрольній Україні території, а в окремих випадках передбачає спеціальні правила щодо строків прийняття спадщини.

Про особливості процедури 11 серпня розповіло Сумське міжрегіональне управління Міністерства юстиції України.

За загальним правилом місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Однак якщо воно розташоване на тимчасово окупованій території або в районі активних бойових дій, спадкоємець може звернутися для оформлення своїх прав до будь-якого державного чи приватного нотаріуса в Україні.

Аналогічна можливість передбачена, якщо спадкову справу раніше відкрили на території, яка згодом стала недоступною, і продовжувати її там неможливо. Інший нотаріус може прийняти таку справу до подальшого провадження.

Скільки часу є на прийняття спадщини

Загальний строк для подання заяви про прийняття спадщини або відмову від неї становить шість місяців із дня відкриття спадщини.

Якщо право конкретної особи на спадкування виникає через те, що інші спадкоємці не прийняли спадщину або відмовилися від неї, для такої особи встановлюється тримісячний строк.

Водночас пропуск встановленого строку не завжди означає остаточну втрату спадкових прав. Додатковий строк може бути наданий за письмовою згодою інших спадкоємців або визначений судом, якщо причини пропуску були поважними.

Під час воєнного стану та протягом двох років після його припинення або скасування також діє спеціальне правило. Якщо смерть людини зареєстрували пізніше ніж через місяць після фактичної дати смерті або оголошення її померлою, шестимісячний строк для прийняття спадщини відраховується від дати державної реєстрації смерті.

Що робити, якщо людина померла на ТОТ

Документи про смерть, видані окупаційними адміністраціями, самі по собі не створюють відповідних юридичних наслідків за українським законодавством. Для оформлення спадщини необхідна державна реєстрація смерті в Україні.

Якщо провести її у звичайному порядку неможливо, факт смерті встановлюється через суд. Після набрання судовим рішенням законної сили орган державної реєстрації актів цивільного стану реєструє смерть та видає свідоцтво українського зразка.

Після цього спадкоємець може звертатися до нотаріуса для оформлення спадкових прав.

Якщо документи на квартиру чи землю втрачені

Втрата паперових документів на нерухомість під час окупації або бойових дій також не завжди унеможливлює оформлення спадщини.

Якщо право власності на земельну ділянку чи інший об’єкт нерухомості належним чином зареєстроване, у передбачених законодавством випадках нотаріус може використати інформацію безпосередньо з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Якщо ж необхідних відомостей у державних реєстрах немає і підтвердити право власності спадкодавця документально неможливо, спадкоємцю може знадобитися звернення до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування.

Перед оформленням спадщини нотаріус також перевіряє факт і дату смерті спадкодавця, місце відкриття спадщини та статус відповідної території, коло спадкоємців, наявність заповіту, склад і місцезнаходження майна.

Таким чином, перебування нерухомості чи іншого майна на тимчасово окупованій території не припиняє права на його спадкування. Оформити юридичний перехід права власності можна на підконтрольній Україні території відповідно до українського законодавства.