ФДМУ встановив критерії визначення об’єктів держмайна: про що йде мова

4 червня набув чинності наказ Фонду державного майна від 18 травня 2021 року №828 «Про затвердження критеріїв для визначення об’єктів державної власності, щодо яких рішення про затвердження додаткових умов оренди приймається Фондом державного майна України», зазначає ФДМУ.

Ознайомитись із документом можна тут.

Цей документ затверджує перелік критеріїв, за якими визначаються об’єкти державної нерухомості, рішення про встановлення додаткових умов оренди яких приймає безпосередньо Фонд державного майна. До переліку таких критеріїв, зокрема, належать:

• площа об’єкта становить 500 або більше квадратних метрів;
• об’єктом оренди є єдиний майновий комплекс (ЄМК) державного підприємства (його відокремлений підрозділ), незалежно від площі окремих об’єктів нерухомості, що входить до його складу, договір оренди якого продовжується за результатом аукціону.

Згідно з Порядком передачі в оренду державного та комунального майна, можуть бути визначені такі додаткові умови оренди:

• більш тривалий строк оренди, ніж 5 років;
• обмеження щодо цільового призначення, за яким неможливо використовувати майно. За загальним правилом, державне майно передається в оренду без визначення цільового призначення і може бути використано орендарем на його розсуд. Виключення з цього правила щодо великих об’єктів оренди (більше ніж 500 м²) буде затверджувати Фонд державного майна;
• покладення на орендаря певних інвестиційних зобов’язань, зокрема: виконання певних видів ремонтних робіт (поточного та/або капітального ремонту), реконструкції або реставрації об’єкта оренди в певній сумі протягом певного строку чи виконання інших інвестиційних зобов’язань у межах, передбачених законодавством;
• обмеження кола потенційних орендарів шляхом встановлення певних вимог до них, зокрема вимог щодо наявності досвіду роботи у певній сфері та визначення переліку документів, які повинен подати потенційний орендар на підтвердження наявності такого досвіду;
• вимоги щодо особливостей використання об’єкта оренди, що є майном закладів освіти, охорони здоров’я, соціально-культурного призначення (закладів культури, фізичної культури і спорту);
• інші умови, передбачені законодавством.