Обратите вниманиеОбзор СМИ

В Киеве подорожали квартиры в новостройках: как изменились цены

16 июня 2025, 11:00Новости63

Цей матеріал також доступний українською

За последний год стоимость квадратного метра в столичных новостройках выросла на 6,46%, или более чем на 3000 грн

  • Ссылка скопированаlink copied

За последний год стоимость квадратного метра в столичных новостройках выросла на 6,46%, или более чем на 3000 грн — со средних 50 300 до 53 550 грн (учитывается стоимость всего жилья на рынке, без учета количества комнат). Об этом сообщает M2bomber.

Как свидетельствуют опубликованные данные, за полгода стоимость квадратных метров выросла менее заметно – удорожание составило 0,89%, или 475 грн.

В то же время, за месяц цены снизились на 0,56% – или 300 грн.

У Києві здорожчали квартири в новобудовах: як змінилися ціни

Где в Киеве покупать квартиру дешевле всего

В целом по районам Киева стоимость «квадратов» колеблется от средних 36-475 до 101-250 грн.

То есть разница между самым дорогим и самым дешевым составляет 64-775 грн – и за 1 кв. м в самом дорогом районе можно купить почти 3 кв. м в самом дешевом.

Самые низкие цены зафиксированы в Деснянском районе – в среднем 36-475 грн за квадратный метр.

В средней ценовой категории сразу несколько районов:

  • Днепровский – в среднем 44 025 грн за квадратный метр;
  • Дарницкий – 45-225 грн;
  • Святошинский – 46-450 грн;
  • Оболонский – 48 000 грн;
  • Соломенский — 50–175 грн;
  • Голосеевский – 54-125 грн;
  • Подольский – 64 025 грн;
  • Шевченковский – 67-975 грн.

Дороже всего, по данным аналитиков, покупать квартиру в Печерском районе. Квадратный метр здесь стоит в среднем 101 250 грн.

По какой цене «квадрата» купить квартиру самое простое

По данным аналитиков, чаще всего в столичных новостройках выставляют стоимость «квадрата» на уровне 22-400 грн – 8% объявлений о продаже недвижимости формируют учитывая именно такие цены.

Также часто можно встретить цены:

  • 25-200 грн – 7,2%;
  • 19-600 – 6,9%.
У Києві здорожчали квартири в новобудовах: як змінилися ціни

В самом дешевом сегменте можно найти объявления о продаже квартир, цены которых формируются на основе стоимости «квадрата» 8400 грн. Однако таких лишь 0,3%.

У Києві здорожчали квартири в новобудовах: як змінилися ціни

Напомним, по словам эксперта, в Украине квартиры и дома и дальше покупают — хотя и не в таких масштабах, как до полномасштабного вторжения. Сейчас настал период, когда покупатель может диктовать правила.

По данным Dim. Ria, в основном, ценники на жилье в новостройках продолжают расти. Больше всего они выросли в Черниговской (+8%), Житомирской (+8%) и Киевской (+6%) областях. Только Кировоградщина показала снижение в среднем на 5%.

Не пропустите важное!
Подписывайтесь и получайте дайжест новостей

Ежедневно или еженедельно – выбираете вы!

Мнение эксперта

Хотите стать автором borg.expert?

Материалы по теме

Огляд ринків

Статьи • БОРГ-review
Понад 99% активів на ринку становлять саме токени. Станом на 2025 рік їхня кількість оцінюється в ~36 млн, тоді як криптовалют – близько десяти тисяч

Огляд ринків

Статьи • БОРГ-review
Блокчейн дозволяє людям діяти навіть там, де держава намагається закрити всі можливості, фактично виступаючи проти диктатури і цензури в будь-якій формі

Огляд ринків

Статьи • БОРГ-review
Не хочеться думати, що до розробки законів в Україні іноді долучаються випадкові люди

Огляд ринків

Статьи • БОРГ-review
Проблема в тому, що "спір про право" інколи перетворюється на штучний бар’єр для доступу до процедур банкрутства

Огляд ринків

Статьи • БОРГ-review
Санкційні активи можуть стати драйвером оновлення економіки, але лише тоді, коли держава гарантує інвесторам правову стабільність

Огляд ринків

Статьи • БОРГ-review
Для ефективного використання можливостей, наданих Законом №4564-ІХ, суб’єктам господарювання рекомендується ретельно переглянути статути своїх товариств