Согласование сделок с заложенным имуществом: юридические нюансы

Главное управление ГНС в Днепропетровской области сообщает, что п. 92.1 ст. 92 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) предусмотрено: налогоплательщик сохраняет право пользования имуществом, находящимся в налоговом залоге, если иное не предусмотрено законом.

Налогоплательщик может отчуждать имущество, находящееся в налоговом залоге, только с согласия контролирующего органа, а также в случае, если контролирующий орган в течение десяти дней с момента получения от налогоплательщика соответствующего обращения не предоставил такому налогоплательщику ответа на предоставление (непредоставление) согласия.

В случае если в налоговом залоге находится только готовая продукция, товары и товарные запасы, налогоплательщик может отчуждать такое имущество без согласия контролирующего органа за средства по ценам, не меньшим обычным, и при условии, что средства от такого отчуждения будут направлены в полном объеме в счет выплаты заработной платы, единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование и/или погашение налогового долга.

В случае отчуждения или аренды или предоставления в лизинг имущества, находящегося в налоговом залоге, налогоплательщик с согласия контролирующего органа обязан заменить его другим имуществом такой же или большей стоимости. Уменьшение стоимости замененного имущества допускается только с согласия контролирующего органа при условии частичного погашения налогового долга (п. 92.2 ст. 92 НКУ).

В случае осуществления операций с имуществом, находящимся в налоговом залоге, без предварительного согласия контролирующего органа налогоплательщик несет ответственность согласно закону (п. 92.3 ст. 92 НКУ).

Пунктом 92.4 ст. 92 НКУ предусмотрено, что не требуется согласие контролирующего органа на отчуждение в процессе приватизации государственного или коммунального имущества в составе единого (целостного) имущественного комплекса государственного или коммунального предприятия, если договором купли-продажи объекта приватизации предусмотрено обязательство покупателя по погашению в полном объеме объеме суммы налогового долга, в связи с которым возникло право налогового залога, не позднее шести календарных месяцев с даты перехода права собственности на объект приватизации.

При этом такое имущество не увольняется из налогового залога до полного погашения налогового долга его покупателем.

В случае, предусмотренном абзацем первым п. 92.4 ст. 92 НКУ, положения пунктов 92.1 – 92.3 ст. 92 НКУ не применяются.