Ryman приобретет курорт из Ritz-Carlton и JW Marriott во Флориде за $1,38 млрд

Американская Ryman Hospitality Properties договорилась о приобретении курортного комплекса Grande Lakes Orlando во Флориде за $1,38 млрд. Продавцом выступает инвестиционная компания Trinity Investments, а завершить сделку планируют в третьем квартале 2026 года.

Курорт занимает территорию площадью 409 акров – около 165 гектаров. В комплекс входят две большие гостиницы премиального сегмента: JW Marriott на 1010 номеров и Ritz-Carlton на 582 номера.

Еще одним активом Grande Lakes Orlando является чемпионское 18-луночное поле для гольфа, спроектированное известным австралийским гольфистом и дизайнером Грегом Норманом.

Ryman продаст 5,1 млн акций для финансирования сделки

Для оплаты приобретения Ryman планирует провести размещение 5,1 млн. своих акций. Дополнительно, компания при необходимости будет использовать собственные денежные средства и долговое финансирование.

Приобретение Grande Lakes Orlando должно усилить позиции Ryman в сегменте крупных премиальных курортов и конференц-отелей. Компания уже владеет такими объектами, как JW Marriott San Antonio Hill Country Resort & Spa в Техасе и Gaylord Palms Resort & Convention Center во Флориде.

В Ryman делают ставку на премиальный сегмент туристического рынка, спрос на котором остается более устойчивым по сравнению с другими категориями гостиничного бизнеса.

Grande Lakes Orlando купили в 2018 году

Trinity Investments приобрела Grande Lakes Orlando в 2018 году совместно с Elliott Investment Management. После этого владельцы провели масштабную модернизацию комплекса, в том числе построили аквапарк.

В 2023 году совместное предприятие рефинансировало курорт, привлекая $750 млн через кредит, обеспеченный коммерческой недвижимостью.

Соглашение с Ryman станет одной из самых больших последних операций на гостиничном рынке Флориды. Для сравнения, в начале 2026 года BDT & MSD Partners приобрела Four Seasons Orlando за $750 млн, тогда как Bass Pro Shops в июне купила исторический курорт для рыбалки во Флорида-Кис более чем за $300 млн.