Мін’юст пояснив правила укладання договору про поділ майна подружжя

Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції надало роз’яснення щодо правил укладання договору про поділ майна подружжя — інструменту, який дозволяє врегулювати майнові питання без судових спорів навіть до офіційного розірвання шлюбу.

Що потрібно знати про таку угоду

У шлюбних відносинах діє презумпція спільної сумісної власності, тобто все майно, набуте під час офіційного шлюбу, належить обом у рівних частках. Поділ може відбуватися не лише через суд: подружжя має право укласти договір, у якому самостійно визначає, кому що належатиме.

Угода може укладатися незалежно від факту розлучення. Якщо ж подружжя живе окремо й фактично припинило шлюбні відносини, суд може визнати майно, набуте кожним у цей період, приватною власністю — і воно вже не підлягатиме поділу.

Важлива умова: договір щодо поділу нерухомого майна (квартири, будинку, земельної ділянки) обов’язково підлягає нотаріальному посвідченню.

Що може бути предметом договору

Подружжя вправі самостійно визначати перелік майна, яке переходить у приватну власність кожного. Угода може охоплювати як всю спільну сумісну власність, так і її окрему частину.

У договорі сторони погоджують:

• порядок і строки передачі майна;
• можливу грошову компенсацію в разі нерівності часток;
• інші істотні умови, визначені домовленістю.

Поза межами угоди все інше майно підлягає поділу за загальними правилами.

Коли договір можуть скасувати або визнати недійсним

Подружжя може визначати строк дії договору. Але він може бути припинений за рішенням суду, якщо одна зі сторін істотно порушила умови угоди.

Також договір можуть визнати недійсним, якщо на момент його укладання було порушено вимоги цивільного законодавства. Зокрема:

• зміст договору суперечить Цивільному кодексу або інтересам держави й суспільства;
• одна зі сторін не мала належної цивільної дієздатності;
• волевиявлення було невільним або не відповідало внутрішній волі сторони;
• правочин не мав на меті реальне настання правових наслідків;
• умови договору порушують права чи інтереси дітей.

Висновок

Договір про поділ майна — ефективний спосіб цивілізовано врегулювати майнові питання, уникнувши довготривалих судових процесів. Але така угода потребує максимальної уважності, юридичної грамотності та суворого дотримання законодавчих вимог. Саме це є гарантією її дійсності й захисту прав обох сторін.