В Украине прогнозируют подорожание земли

Средняя цена земли в начале 2025 года была $2300 за 1 га, а к концу года она выросла на 15% и составила $2600. Об этом рассказал Владимир Нагорный, эксперт по отношениям землепользования, основатель земельного агентства Volodar, сообщает AgroPolit.com.

По его прогнозу, в текущем году цена земли также будет расти.

«Год лошади принесет стабильность в развитии земельно-рыночных отношений. Стабильность в росте цены – это будет на уровне 10-15%. Стабильность в количестве сделок – 10-12 тыс. сделок на площадь 25-30 тыс. га. Совершенно как и в текущем году», — отметил эксперт.

Его прогноз подтверждает и заместитель председателя Всеукраинского аграрного совета Денис Марчук.По словам эксперта аграрного рынка, земля остается одним из наиболее надежных активов для инвестирования, а спрос на нее со стороны аграриев и дальше будет сохраняться. В то же время скорость роста цен будет напрямую зависеть от развития войны и общей стабильности в стране.

В то же время Владимир Нагорный утверждает, что 2026 год будет отличаться от 2025 г. ¦ возрастание количества вторичных соглашений.

«Ситуация в стране тяжелая, поэтому инвесторы, купившие землю в 2021-2023 годах, будут задумываться о выходе из инвестиций. А, учитывая текущую цену, это будет довольно успешный выход, местами с удвоением вложенного», — пояснил он.