В Киеве резко упали цены на аренду квартир: сколько сейчас стоит жилье

В Киеве зафиксировано существенное снижение стоимости аренды жилья. В течение октября цены упали почти на 5 000 грн, или 19,11% – со средних 24 726 грн до 20 000 грн. В расчеты включены все типы квартир без разделения по количеству комнат.

Как изменились цены на аренду квартир в Киеве?

• За год (31 октября 2024 — 31 октября 2025) стоимость аренды жилья в Киеве снизилась на 16,54% — с 23 965 грн до 20 000 грн;
• за шесть месяцев (2 мая – 31 октября 2025) цены упали на 4,43% – с 20 926 грн до 20 000 грн;
• за месяц (1 — 31 октября 2025) снижение достигло 19,11%— с 24 726 грн до 20 000 грн.

В каких районах Киева самая дешевая аренда квартир?

Средняя цена аренды квартир в Киеве колеблется от 11 000 грн до 29 014 грн, в зависимости от района. Таким образом, разница между самым дешевым и самым дорогим районом превышает 18 000 грн.

Самые низкие цены зафиксированы в:

• Деснянском районе – 11 000 грн;
• Соломенскому — 15 250 грн;
• Оболонскому – 17 000 грн;
• Днепровскому и Святошинскому — 17 500 грн;
• Дарницкому — 17 750 грн.

Самыми дорогими остаются:

• Подольский район – 29 014 грн;
• Шевченковский – 28 500 грн;
• Печерский — 28 500 грн;
• Голосеевский — 24 950 грн.

Стоимость аренды жилья в Киеве по количеству комнат

• Однокомнатные квартиры чаще всего сдают за 12 800— 14 400 грн. Количество таких объявлений составляет по 8,8%.
• Двухкомнатные квартиры чаще всего предлагают за 18 000 грн (9,6% объявлений).
• Трехкомнатные квартиры чаще всего сдаются за 19 600 грн, и это самое распространенное предложение — 19,4% от общего количества.

К слову

На рынке новостроек Киева наблюдается разделение цен: общая средняя стоимость квадратного метра выросла до 54,2 тыс. грн, однако ценовое поведение разных сегментов жилья является разнонаправленным. Жилье классов «комфорт», «бизнес» и «премиум» продолжает дорожать. Наибольший рост зафиксирован в премиум-классе – до 137 тыс. грн за кв. м (рост на 4 тыс. грн с января). Самые доступные квартиры эконом-класса подешевели — с 42,3 тыс. грн до 39,6 тыс. грн за кв. м. Самым дорогим остается Печерский район (114 тыс. грн/кв. м), а самым дешевым — Деснянский (37,2 тыс. грн/кв. м).