Украинцам нужно 5–7 лет, чтобы накопить на квартиру: где жилье самое доступное

Украинцам в среднем нужно от пяти до семи лет, чтобы накопить на однокомнатную квартиру. Такие расчеты обнародовали аналитики OLX Недвижимость, которые сравнили медианную стоимость жилья и уровень зарплат в областных центрах страны.

Исследование базировалось на довольно условном, но показательном сценарии: если человек будет ежемесячно откладывать всю свою заработную плату без всяких расходов. Хотя в реальной жизни это практически невозможно, такая модель позволяет оценить общую доступность жилья в разных регионах.

Самыми доступными для покупки квартиры оказались города, расположенные поближе к линии фронта. Именно там цены на недвижимость остаются самыми низкими из-за сложной ситуации безопасности. Абсолютным лидером стало Запорожье, где для покупки однокомнатной квартиры требовалось примерно два года накоплений. Медианная стоимость жилья составляет 661 тыс. грн.

Еще относительно доступны остаются Херсон и Николаев — на квартиру там придется собирать около трех лет. В Харькове и Сумах этот срок увеличивается до четырех лет.

В большинстве украинских городов ситуация гораздо сложнее. По меньшей мере, пять лет накапливать придется жителям Днепра, Кропивницкого, Чернигова и Хмельницкого. Для Ивано-Франковска, Черкасс, Полтавы и Одессы расчетный срок увеличивается уже до шести лет.

Отдельные областные центры приближаются к отметке в семь лет. В эту группу попали Луцк, Тернополь, Ровно, Житомир, Винница и Одесса.

Наименее доступное жилье остается в западных регионах и столице. В Черновцах и Львове на однокомнатную квартиру придется собирать не менее восьми лет. Самыми дорогими оказались Киев и Ужгород – там на покупку жилья необходимо ориентировочно девять лет накоплений.

Медианная стоимость однокомнатной квартиры в Киеве достигла 3,4 млн грн, а в Ужгороде – 3,3 млн грн. Эксперты связывают стремительное удорожание жилья, особенно на западе страны, со значительным внутренним перемещением населения после начала полномасштабной войны.

Аналитики отмечают: фактический срок накопления будет значительно больше, ведь люди тратят деньги на ежедневные нужды. Однако даже условный расчет демонстрирует важную тенденцию — доступность жилья в Украине сегодня зависит не только от доходов, но и ситуации безопасности. Разница между Запорожьем и Киевом достигает почти пяти раз: если в одном городе на квартиру можно накопить за два года, то в другом на это уйдет почти десятилетие.