Сколько лет нужно, чтобы купить квартиру в Украине, – исследование

Недвижимость проанализировала стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке в областных центрах Украины и сравнила их со среднемесячными зарплатами* в этих городах. Чтобы приобрести собственную квартиру, украинцам необходимо работать в среднем 5-7 лет, откладывая всю зарплату.

Самыми доступными будут квартиры в прифронтовых городах: Херсоне, Запорожье, Николаеве и Сумах. К сожалению, из-за продолжающихся боевых действий и постоянных обстрелов цены на рынке недвижимости здесь остаются самыми низкими в Украине. Да, в нынешних условиях, чтобы отложить на квартиру в Херсоне понадобится менее 2 лет.

Наименее доступное жилье в Киеве, где путь к однокомнатной растягивается почти на 10 лет. Кроме этого, дольше собирать на собственное жилье придется во Львове и Виннице.

В таких городах как Днепр и Харьков, где до полномасштабного вторжения был развит рынок недвижимости, для покупки однокомнатной квартиры необходимо откладывать зарплату менее 4 лет.

В Ужгороде, например, самый дорогой город по стоимости аренды однокомнатной квартиры, нужно 6 лет накапливать средства с местной зарплатой.

Такие расчеты дают ориентир, насколько жилье финансово достижимо в разных регионах. При этом реальная покупательная способность зависит от расходов, накоплений, привлечения помощи извне — например, заимствований у банка или ипотеки. Но соотношение цены и дохода – важный индикатор.

*медиа-данные от OLX Недвижимость и OLX Работа по состоянию на апрель 2025 года