С 17 июля для ветеранов меняются условия программы «єОселя»: что предусмотрено

С 17 июля для ветеранов в Украине начнут действовать отдельные условия государственной программы доступной ипотеки «єОселя». Новые правила предусматривают не только льготную процентную ставку, но возможность получить дополнительную финансовую поддержку от государства.

Как сообщили в «Укрфинжилище», ветераны смогут оформить ипотечный кредит под 3% годовых в течение первых десяти лет, после чего ставка будет составлять 6% годовых еще в течение следующих десяти лет.

Первый взнос по кредиту составит 20% стоимости жилья. Для ветеранов в возрасте до 25 лет условия будут более мягкими — достаточно будет оплатить 10% стоимости недвижимости.

Какое жилье можно купить

Программа ориентирована, прежде всего, на первичный рынок жилья. В большинстве регионов ветераны смогут приобрести квартиры или дома, введенные в эксплуатацию не более трех лет назад. В то же время, для жителей пяти областей — Харьковской, Черниговской, Сумской, Запорожской и Херсонской — будут действовать расширенные условия. Здесь разрешено покупать жилье в возрасте до 20 лет.

Также участники программы будут иметь возможность инвестировать в квартиры на этапе строительства, если застройщик аккредитован в программе «єОселя».

Отдельные условия предусмотрены для ветеранов, имеющих статус внутриперемещенных лиц. Они смогут приобрести жилье на вторичном рынке в возрасте до 20 лет, что позволит быстрее заселиться в уже готовое жилье.

В Укрфинжилье отмечают, что после запуска новых условий будут анализировать обращения ветеранов. При необходимости, критерии программы могут быть скорректированы, если в отдельных регионах возникнут системные трудности с приобретением жилья.

Ипотеку можно совместить с другими программами поддержки

Одной из ключевых новаций станет возможность совместить кредит по программе «єОселя» с другими государственными механизмами финансовой поддержки.

В частности, если стоимость жилья не превышает 2 млн грн, ветераны могут получить:

• 420 тыс. грн в уплату первого взноса;
• до 150 тыс. грн. компенсации платежей за первый год пользования кредитом;
• до 40 тыс. грн. на покрытие расходов, связанных с оформлением кредитного договора, в частности банковских и нотариальных услуг.

Для получения такой поддержки необходимо соответствовать ряду условий.

В частности:

• ветеран или члены его семьи не должны иметь жилья на подконтрольной Украине территории;
• в течение последних 36 месяцев заявитель не должен продавать жилье на подконтрольной территории;
• стоимость покупаемого жилья не должна превышать 2 млн грн.

Введение отдельных условий для ветеранов призвано сделать программу «єОселя» более доступной для защитников Украины и помочь им быстрее решить жилищный вопрос после возвращения в гражданскую жизнь.