По программе «єВідновлення» украинцы могут получить до 500 тыс. грн за поврежденное жилье

Украинцы, чье жилье пострадало в результате российской агрессии, могут воспользоваться государственной программой «єВідновлення», предусматривающей компенсацию за поврежденные или полностью уничтоженные квартиры и дома.

Порядок определения размера выплат зависит от характера повреждений и регулируется отдельными постановлениями Кабинета министров Украины.

Какие компенсации предусмотрены за поврежденное жилье

Размер компенсации за поврежденное жилье определяет специальная комиссия в соответствии с постановлением Кабинета Министров №381 от 21 апреля 2023 года.

При расчете учитываются результаты обследования объекта, перечень повреждений и объем необходимых ремонтных работ, которые фиксируются в специальном чек-листе.

В зависимости от определенной суммы ремонт делится на две категории:

• категория А – если рассчитанная компенсация не превышает 200 тыс. грн;
• категория Б – если сумма составляет от 200 тыс. до 350 тыс. грн для квартир или от 200 тыс. до 500 тыс. грн для индивидуальных жилых домов, коттеджей, дачных и садовых домов.

Максимальная компенсация составляет:

• 350 тыс. грн – для квартир;
• 500 тыс. грн – для частных жилых домов.

В то же время, минимальный размер компенсации законодательством не установлен. Теоретически выплата может соответствовать стоимости простейших ремонтных работ, например восстановление внутренней отделки стен. По оценкам специалистов такая сумма может составлять около 97 грн.

Как рассчитывают компенсацию за уничтоженное жилье

Если жилье полностью уничтожено, компенсация определяется согласно постановлению Кабинета Министров №600 от 30 мая 2023 года.

Для квартир и частных домов применяются разные формулы расчета. Комиссия учитывает ряд показателей, в частности:

• среднюю стоимость одного квадратного метра жилья на вторичном рынке;
• региональный корректирующий коэффициент;
• количество комнат;
• год ввода дома в эксплуатацию;
• общую площадь недвижимости;
• технические свойства объекта.

В отличие от компенсаций за поврежденное жилье, минимальный и максимальный размер выплаты за полностью уничтоженные объекты законодательством не определен.

Действуют ограничения по площади жилья

При этом программа устанавливает предельную площадь жилья, за которую может быть начислена компенсация.

Максимально учитывается:

• до 150 кв. м – для квартир;
• до 200 кв. м – для индивидуальных жилых, садовых и дачных домов.

Если площадь разрушенного объекта превышает эти показатели, компенсация рассчитывается только в пределах установленных нормативов.

Таким образом, окончательный размер выплаты по программе «єВідновлення» зависит не только от типа жилья, но и от его площади, технических характеристик, местоположения и степени повреждения, которые определяются во время официального обследования.