Госстат обновил методологию расчета индексов цен на жилье согласно европейским стандартам

Государственная служба статистики обновила методологию государственного статистического наблюдения “Изменения цен на рынке жилья” согласно требованиям Регламента Европейской Комиссии (ЕС) 2025/1182 от 17 июня 2025 г., а также расширила охват рынка жилья и источников данных.

“С первого квартала 2026 года Государственная служба статистики Украины обновила методологию государственного статистического наблюдения “Изменения цен на рынке жилья”. Новый подход предполагает внедрение современных методов сбора данных, расширение территориального охвата, рынка жилья и системы показателей в соответствии со стандартами Евростата”, – говорится на сайте ведомства.

Отмечается, что для формирования индексов цен на жилье учитываются не только квартиры, но и жилые дома на первичном и вторичном рынках жилья. Наблюдение охватывает все территориальные общины Украины – крупные города, поселки и села.

Согласно сообщению, для расчета показателей портал OLX в рамках соглашения об информационном сотрудничестве предоставляет информацию о ценах предложений по продаже квартир и жилых домов для вторичного и первичного рынков. Госстат отмечает, что такой подход отвечает современным международным подходам к развитию официальной статистики, которые предполагают более широкое использование Big Data, административных и других альтернативных источников информации в статистическом производстве.

“Цифровизация процессов сбора и обработки данных, а также интеграция новых источников информации позволяют повысить полноту, актуальность и репрезентативность статистических показателей”, – сообщило статведомство.

Кроме того, Госстат приступил к расчету индексов цен на жилье с новым среднегодовым базисным периодом: 2025 = 100. Такое требование содержится в Регламенте Европейской Комиссии (ЕС) 2025/1182 от 17 июня 2025 года. Это позволит Госстату передавать данные индекса цен на жилье в Евростат в соответствии со Сборником статистических требований.

Методологические положения государственного статистического наблюдения “Изменения цен на рынке жилья” были утверждены приказом Госстата №72 от 27 марта 2026 года.