Владельцы недвижимости уплатили 2,9 млрд грн налогов в первом квартале 2026 года

В первом квартале 2026 года владельцы жилой и нежилой недвижимости уплатили в бюджет 2,9 млрд грн налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Это на 14,5% больше, чем за аналогичный период в прошлом году, а дополнительные поступления превысили 370 млн грн.

Структура платежей остается прогнозируемой: основной размер формируют экономически активные регионы. Наибольшее количество поступлений обеспечил Киев — 596,2 млн грн, что составляет около 20% от общей суммы. Далее следуют Киевская область с 318,3 млн грн, Львовская – 292,4 млн грн и Днепропетровская – 283,5 млн грн.

Плательщиками налога являются как физические, так и юридические лица, включая нерезидентов, владеющих недвижимостью в Украине. Для бизнеса действует модель самостоятельного расчета: на 1 января определяется годовая сумма, которая декларируется до 20 февраля и оплачивается равными частями ежеквартально.

Для физических лиц механизм другой — сумму налога определяет налоговая служба, а уведомление-решение направляется до 1 июля года, следующего за отчетным. Соответственно, в 2026 году граждане получают начисление за 2025 год.

В случае несогласия с расчетом предусмотрена процедура сверки: плательщик может подать заявление в налоговую или по электронному кабинету и добавить подтверждающие документы. Перерасчет, по закону, должен быть произведен в течение 10 рабочих дней.

Отдельно действуют специальные правила на период военного положения. Налог не начисляется на объекты недвижимости, уничтоженные в результате боевых действий, начиная с 2021 года. В то же время, такая льгота применяется только при условии, что информация об уничтожении внесена в государственный реестр поврежденного и уничтоженного имущества.

Рост поступлений в 2026 году отражает как общую динамику возобновления экономической активности, так и постепенное усиление администрирования налога, в частности через цифровые инструменты контроля и учета недвижимости.